Location Local d'activités 180 m² à 360 m²14370 Argences

À partir de
1 500 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

DEVELOP'IMMO vous propose en façade d'un axe passant, une surface commerciale neuve d'environ 360 m², divisible à partir de 180 m².
DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. »
- Type de bail : Bail commercial notarié
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/04/2026
Référence : GTH0990
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurfaceLoyer mensuel HT HCProvision annuelle Impôt foncier
C3180 m²1 300 €1500 € HT
C4180 m² + 1500 m² exposition extérieure1 700 €1500 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
- Accès plain-pied
- Charpente bois
- Charpente métallique
- Panneaux sandwich
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé

Emplacement

Argences 14370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Rue Léopold Sédar Senghor
14460 Colombelles
Votre agence DEVELOP'IMMO est joignable par mail ou par téléphone. Nous tâchons d'apporter les meilleures réponses à vos besoins et à vos questions. Develop’immo, créé en 2010 est spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur Caen et son agglomération. Guillaume THOUROUDE est conseiller en immobilier d’entreprise depuis 2000 et Guillaume MICHIELS, depuis 2009. Les deux associés vous accompagnent dans la location, la vente et l’acquisition d’actifs immobilier professionnels : - plateaux ou immeuble de bureaux, - locaux d’activités et entrepôts, - locaux commerciaux de centre-ville et de périphérie. Propriétaires ou utilisateurs, vous profiterez de conseils avertis et d’offres privilégiées, grâce à la fine connaissance que Develop’Immo a du tissu économique local et de ses acteurs-investisseurs locaux, entreprises leaders, bailleurs institutionnels. Que vous souhaitiez vendre ou louer, nous définissons votre projet ensemble, références à l’appui.
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