Location Local d'activités 108 m² à 444 m²14840 Démouville

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 4 900 €/an
À partir de
600 € HT-HC/mois
67 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location Local d'activités 444 m²

63 € HT-HC/m²/an

Develop'Immo vous propose à la location un local d'activité d'environ 444 m² situé à Démouville, comprenant une surface de bureaux et une surface de stockage avec cour privative.
Le local est constitué d'environ 220 m² de bureaux sur deux niveaux, avec un accueil, 7 bureaux cloisonnés et une salle de réunion. La partie stockage représente environ 224 m² et dispose d'un accès de plain-pied, d'une hauteur sous plafond de 5 m et d'une dalle béton.
Référence : GTH0999
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : GTH0999
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageTypologieSurface
D3rdcbureaux/ accueil110 m²
1er étagebureaux110 m²
rdcstockage224 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Accueil
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Couverture bac acier
- Dalle béton
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Kitchenette
- Murs agglo
- Portes plain-pied : 2
- Salle de réunion
- Terrain clos
- Toiture non isolée

Location Local d'activités 108 m²

67 € HT-HC/m²/an

Develop'Immo vous propose à la location un local d'activité d'environ 108 m² situé à Démouville, composé d'une partie bureaux et d'une surface dédiée au stockage.
Le local est constitué d'environ 20 m² de bureaux et d'environ 88 m² de stockage. La partie activité dispose d'un accès de plain-pied, d'une hauteur sous plafond de 6 m et d'une dalle béton.
Référence : GTH0893
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuel d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : GTH0893
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
- Couverture bac acier
- Dalle béton
- HSP : 6 m
- Murs agglo
- Pas de chauffage
- Portes plain-pied : 1
- Toiture non isolée

Emplacement

Démouville 14840

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Avenue De La 3eme Division D'Infanterie Britannique
14200 Hérouville-Saint-Clair
Develop’immo est une agence indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise à Caen et dans son agglomération. Depuis 2010, nous accompagnons entreprises, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets de location, vente et acquisition de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et locaux commerciaux. Nous proposons un conseil personnalisé à chaque étape, appuyé sur une parfaite connaissance du marché immobilier professionnel caennais. Depuis 2015, nous sommes le partenaire exclusif de JLL à Caen, garantissant une expertise locale associée à un réseau international. Nous assurons également la commercialisation des biens pour le compte de propriétaires et bailleurs, en mettant en place une stratégie de visibilité performante : diffusion sur les principaux portails spécialisés tels que Bureaux locaux, communication ciblée, prospection active et qualification des candidats. En choisissant Develop’immo, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, d’une veille constante sur les opportunités immobilières à Caen et d’un suivi rigoureux pour sécuriser votre projet immobilier professionnel.
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