Location Local d'activités 108 m² à 444 m²14840 Démouville

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 4 900 €/an
À partir de
600 € HT-HC/mois
67 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location Local d'activités 444 m²

63 € HT-HC/m²/an

A louer surface d'activité / bureaux d'environ 552 m².
220 m² de bureaux sur deux niveaux : accueil, 7 bureaux cloisonnés + salle de réunion
224 m² de stockage, 1 accès plain pied, HSP: 5 m, dalle béton.
Cour privative.
DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. »
Disponibilité : Immédiate
Référence : GTH0999
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageTypologieSurface
D3rdcbureaux/ accueil110 m²
1er étagebureaux110 m²
rdcstockage224 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Couverture bac acier
- Dalle béton
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Kitchenette
- Murs agglo
- Portes plain-pied : 2
- Salle de réunion
- Terrain clos
- Toiture non isolée

Location Local d'activités 108 m²

67 € HT-HC/m²/an

A louer surface d'activité / bureaux d'environ 108 m².
20 m² de bureaux
88 m² de stockage, 1 accès plain pied, HSP 6 m, dalle béton.
DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. »
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuel d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : GTH0893
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
- Couverture bac acier
- Dalle béton
- HSP : 6 m
- Murs agglo
- Pas de chauffage
- Portes plain-pied : 1
- Toiture non isolée

Emplacement

Démouville 14840

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Rue Léopold Sédar Senghor
14460 Colombelles
Develop’immo est une agence indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise à Caen et dans son agglomération. Depuis 2010, nous accompagnons entreprises, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets de location, vente et acquisition de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et locaux commerciaux. Nous proposons un conseil personnalisé à chaque étape, appuyé sur une parfaite connaissance du marché immobilier professionnel caennais. Depuis 2015, nous sommes le partenaire exclusif de JLL à Caen, garantissant une expertise locale associée à un réseau international. Nous assurons également la commercialisation des biens pour le compte de propriétaires et bailleurs, en mettant en place une stratégie de visibilité performante : diffusion sur les principaux portails spécialisés tels que Bureaux locaux, communication ciblée, prospection active et qualification des candidats. En choisissant Develop’immo, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, d’une veille constante sur les opportunités immobilières à Caen et d’un suivi rigoureux pour sécuriser votre projet immobilier professionnel.
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