Location Local d'activités 374 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 374 m²14790 Mouen

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2 917 € HT-HC/mois

94 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Dans un ensemble neuf (2025) plus vaste, un local d'activités ou entrepôt d'environ 374 m², comprenant un bureau et un sanitaire avec lave-mains (qui sera réalisé par le bailleur).
* Possibilité d'aménager des bureaux.
* Porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m.
* Une porte à quai de 4 x 4 m.
* Hauteur de 6 m.
Terrain clos avec portail d'accès privatif, voirie lourde accès PL.
9 places de parking en extérieur.
Loyer annuel : 35 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : BEFA
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : 14_39904

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès poids lourds
État du bien : Programme neuf
Parking

Porte sectionnelle

- Nbre Parkings extérieurs : 9

Emplacement

Mouen 14790

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE LEM - CAEN

11 Rue Alfred Kastler

14000 Caen

CBRE LEM est un acteur clé du secteur de l'immobilier d'entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, Le Havre et Caen. En 2004, l'entreprise est devenue le représentant exclusif de CBRE.

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