Location d'entrepôts et de locaux d'activités Mouen - 5 annonces

Dans un ensemble neuf (2025) plus vaste, un local d'activités ou entrepôt d'environ 374 m², comprenant un bureau et un sanitaire avec lave-mains (qui sera réalisé par le bailleur).
* Possibilité d'aménager des bureaux.
* Porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m.
* Une porte à quai de 4 x 4 m.
* Hauteur de 6 m.
Terrain clos avec portail d'accès privatif, voirie lourde accès PL.
9 places de parking en extérieur.
Loyer annuel : 35 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : BEFA
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location :
Bâtiment d'activité neuf d'une surface totale de 1 000 m², divisible en deux lots de 500m², édifié sur un terrain d'environ 6 000 m².
Le site bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A84 – sortie Tournay sur Odon/Monts en Bessin
Caractéristiques techniques :
- Dalle béton
- Charpente métallique
- Hauteur sous plafond : 6 à 7 mètres
- 5 portes sectionnelles motorisées
- Bureaux aménagés
- Sanitaires
- Locaux techniques
- Voirie et accès poids lourds
Fonctionnalité idéale pour activités industrielles, artisanales ou logistiques
Grande capacité de stationnement et de stockage extérieur
Disponibilité : 1er février 2026
Dossier complet sur demande
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Au sein du Parc d'activités des Rives de l'Odon, sur un terrain clos bitumé d'environ 1 510 m², un local d'activités indépendant d'environ 410 m², comprenant :
- un atelier-dépôt de 383 m², disposant de 2 portes sectionnelles.
- un accueil, un bureau et des sanitaires pour 27 m².
* Construit en 2016.
* Bâtiment isolé double peau.
Activités automobiles non autorisées
Loyer annuel : 29 900 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location :
Bâtiment d'activité neuf comprenant 2 locaux d'une surface de 500 m² chacun, édifié sur un terrain d'environ 6000 m².
Le site bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A84 – sortie Tournay sur Odon/Monts en Bessin
Caractéristiques techniques :
- Dalle béton
- Charpente métallique
- Hauteur sous plafond : 6 à 7 mètres
- 3 portes sectionnelles motorisées
- Bureaux aménagés
- Sanitaires
- Local technique
- Voirie et accès poids lourds
Fonctionnalité idéale pour activités industrielles, artisanales ou logistiques
Grande capacité de stationnement et de stockage extérieur
Disponibilité : 1er février 2026
Dossier complet sur demande
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST 06.61.52.64.68
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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la location un local professionnel de 950 m² sur 4300 m² de foncier, avec un accès rapide A84.
Bureaux répartis sur le rdc et à l'étage d'environ 250m²
- Hall d'accueil avec 6m sous plafond
- 6 bureaux dont un open space
- Sanitaires
- Salle de réunion
- Salle de pause
- Cuisine
- Vestiaires
- Local informatique
Atelier/Stockage pour environ 700m² accessible par une porte piéton et une porte sectionnelle motorisée.
Cour en robé lourd et paysagée, nombreuses places de stationnement, quai niveleur.
Conditions locatives:Nature juridique du bail : Commercial
Durée : 3-6-9 ans
Modalités de résiliation : Triennale
Loyer Annuel : 90 000 euros HT
TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.