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Location Bureaux 212 m²14610 Épron

Honoraires preneur : 6 300 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2 098 € HT-HC/mois

119 € HT-HC/m²/an

Locaux Professionnels - À Louer - Caen Nord

A LOUER
Ensemble de locaux professionnels situé à Épron, à proximité immédiate du Nord de Caen.
Idéalement situé, au sein d'une résidence mixte et d'un environnement calme.
Plateau d'une surface totale de 212.19 m² environ, comprenant :
- Sas d'entrée, accueil/secrétariat,
- Salle d'attente,
- 12 bureaux,
- 3 sanitaires,
- 2 espaces kitchenette,
- Locaux techniques et réserve.
Points forts :
- Localisation
- Accessibilité
- Environnement calme
- Jardin privatif
Parfait pour une activité médicale, paramédicale, tertiaire ou un regroupement de professions libérales.
Conditions de location :
- Bail commercial ou professionnel
- Loyer annuel HT HC : 25 200 euros HT
- Provision pour charges annuelles : 1 779.36 euros HT
- Taxe Foncière : à charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 6 300 euros
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25 % HT du loyer annuel HT HC soit un montant de 6 300 euros HT, TVA en sus.
Également disponible à la Vente (Référence 3744)
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Annabelle NIAVET
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 3854

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Bon état

Cuisine

Accueil

Emplacement

Épron 14610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CAEN

4.7(68 Avis)

39 Rue Saint-Sauveur

14000 Caen

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Bureaux 212 m²14610 Épron

Locaux Professionnels - À Louer - Caen Nord

Caractéristiques

Immeuble

Services

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CAEN

Calvados - Location Bureaux

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Arthur Loyd Caen