Location Bureaux Épron - 7 annonces

Au sein d'un parc d'activité en pleine expansion, plateau de bureau en rdc de 335 m² dans immeuble neuf.

Livraison brut de béton, aménagement possible.

Disponibilité : 1 er trimestre 2026

Developimmo Locaux d'actvivité Bureaux Commerces
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 1 terme HT
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

En ZAC, rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de bureaux Livr. Mars 2026, environ 337 m² divisibles en 2 lots. Livraison état brut ou aménagée sur étude. 7 parkings extérieurs + 3 sous-sol. Loyer brut 110 euros HT/m²/an + charges et foncier. Frais agence 9 267 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail

A louer - Bureau neuf de 31.4 m² disponible immédiatement a Epron - Bâtiment Oxygen.

Au sein de l'écoquartier l'Orée du Golf, offrant un positionnement stratégique en bordure du boulevard urbain Nord, le bâtiment neuf OXYGEN d'une superficie totale de 3 800 m² est développé sur 4 niveaux.

Bureau de 31 m² lumineux en double exposition.
Disponible immédiatement.
L'immeuble dispose d'équipements collectifs : parking, sanitaires, terrasse, local vélos, ascenseur, chauffage avec décompteurs individuels … et a été conçu afin d'optimiser les charges de copropriété.

Ce lot dispose d'une arrivée et d'une évacuation d'eau en attente pour vos éventuels aménagements privatifs : cuisine, sanitaires…
Chauffage compris dans les charges avec décompteur individuel.

Bail commercial.
Loyer annuel : 5 970 euros HT
Provision charges annuelles : 825 euros HT
Provision taxes foncières annuelle : 816 euros HT
Dépôt de garantie : 1 575 euros
Pas d'honoraires de location ni de bail. Prévoir honoraires état des lieux si effectué par huissier.

Retrouvez plus d'informations et toutes nos offres sur notre site internet.

Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de bureaux, un plateau d'environ 125 m² (quote-part parties communes incluse), comprenant un accueil et 5 bureaux.

* Sanitaires communs.
* Chauffage par convecteurs électriques.

5 places de parking privatives.

A louer - Bureau neuf de 76.1 m² disponible immédiatement a Epron - Bâtiment Oxygen.

Au sein de l'écoquartier l'Orée du Golf, offrant un positionnement stratégique en bordure du boulevard urbain Nord, le bâtiment OXYGEN, livre en 2025, propose une architecture ambitieuse.

Pôle dynamique, situé en bordure du Boulevard Urbain Nord, le bâtiment Oxygen bénéficie d'une belle visibilité et de facilités d'accès.

LOT 23
Plateau de bureaux de 76 m² lumineux en double exposition dans immeuble neuf.
Disponible immédiatement.
L'immeuble dispose d'équipements collectifs : parking, sanitaires, terrasse, local vélos, ascenseur, chauffage avec décompteurs individuels … et a été conçu afin d'optimiser les charges de copropriété.

Ce lot dispose d'une arrivée et d'une évacuation d'eau en attente pour vos éventuels aménagements privatifs : cuisine, sanitaires…
Chauffage compris dans les charges avec décompteur individuel.

Bail commercial.
Loyer annuel : 13 900 euros HT
Provision charges annuelles 1 954 euros HT
Provision taxes foncières annuelle : 1 978 euros HT
Pas d'honoraires de location ni de bail. Prévoir honoraires état des lieux si effectué par huissier.

Retrouvez plus d'informations et toutes nos offres sur notre site internet.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2022) de bureaux, un plateau de bureaux avec vitrines ou local commercial, d'environ 96 m², livré avec une partie des murs en placo et faux-plafond posé avec cassettes de climatisation réversible.

* Accès fibre.
* Possibilité d'installer des sanitaires privés.

Parking commun extérieur.

Loyer annuel : 19 200 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction de bail notarié : 1 000 Euros HT à la charge du preneur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de bureaux, un plateau d'environ 75 m² (quote-part parties communes incluse), comprenant 3 bureaux et 2 autres en second jour.

* Sanitaires communs.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Pas d'ascenseur.

2 places de parking privatives.