Location Bureaux Épron - 5 annonces

A louer - Bureau de 31.4 m² disponible immédiatement a Epron - Bâtiment Oxygen.
Bureau neuf de 31 m².
Ce lot dispose d'une arrivée et d'une évacuation d'eau en attente pour vos éventuels aménagements privatifs : cuisine, sanitaires…
Chauffage compris dans les charges avec décompteur individuel.
L'immeuble dispose d'équipements collectifs : parking, sanitaires, terrasse, local vélos, ascenseur, chauffage avec décompteurs individuels … et a été conçu afin d'optimiser les charges de copropriété.
Lot 21L
Conditions locatives:
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 5 970 euros HT / an
Provision charges annuelles : 826euros HT / an
Provision taxes foncières annuelle : 820 euros HT / an
Dépôt de garantie : 1 493 euros
Pas d'honoraires de location ni de bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez plus d'informations et toutes nos offres sur notre site internet.

A louer - Bureau aménagé de 76.1 m² disponible immédiatement a Epron - Bâtiment Oxygen.
Ce bureau dispose d'une arrivée et d'une évacuation d'eau en attente pour vos éventuels aménagements privatifs : cuisine, sanitaires…
Chauffage compris dans les charges avec décompteur individuel.
Situé dans l'écoquartier de l'Orée du Golf à Épron, et offrant une implantation stratégique en bordure du Boulevard Urbain Nord, avec une accessibilité rapide et une proximité immédiate de Caen. Environnement professionnel qualitatif, parfaitement adapté aux professions libérales (cabinet médical, paramédical, conseil, juridique…).
L'immeuble dispose d'équipements collectifs : parking, sanitaires, terrasse, local vélos, ascenseur, chauffage avec décompteurs individuels … et a été conçu afin d'optimiser les charges de copropriété.
Conditions locatives:
Bail commercial.
Loyer annuel : 13 900 euros HT / an
Provision pour charges : 2 320 euros HT / an
Provision pour taxes foncières : 1 980 euros HT
Dépôt de garantie: 3 475 euros
Pas d'honoraires de location ni d'état des lieux.
Retrouvez plus d'informations et toutes nos offres sur notre site internet.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Plateau de bureaux de 182 m² environ au rez-de-chaussée de l'ensemble immobilier dénommé LUMIERE.
Composé :
- 1 plateau aménagé composé d'un espace d'accueil
- 1 bureau
- 2 open space
- 2 vestiaires
- 2 sanitaires
- 1 douche
-Loyer annuel HT : 24 904 euros HT
-Provision de charges annuelles HT : 5 629.36 euros incluant le chauffage et la provision pour TF et TEOM
-Taxe foncière + Taxe d'enlèvement des ordures ménagères à charge preneur : 2 440 euros HT (provisionné dans les charges)
-Honoraires d'agence à charge locataire : 6 226 euros HT

Dans un environnement calme, au sein d'une résidence mixte idéalement située ; ensemble de locaux professionnels développant une surface d'environ 212.19 m² de plain-pied et accès direct à un jardin privatif depuis deux bureaux
Environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate de Caen
Composition des locaux ;
Sas d'entrée, accueil/secrétariat,
Salle d'attente,
12 bureaux,
3 sanitaires,
2 espaces kitchenette,
Locaux techniques et réserve.
Parfait pour une activité médicale, paramédicale, tertiaire ou un regroupement de professions libérales.
Loyer mensuel : 2 100 euros HT
Charges mensuelles : 145,28 euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière à la charge du locataire
Frais d'agence à charge locataire : 6 300 euros HT
EGALEMENT DISPONIBLE A LA VENTE - Référence 3744

Develop'Immo vous propose à la location un plateau de bureaux de 335 m² situé à Épron, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf au sein d'un parc d'activité en développement.
Les locaux sont livrés brut de béton, avec fluides en attente et aménagement possible selon les besoins de l'entreprise. Le plateau bénéficie d'un accès PMR, d'un ascenseur, de sanitaires privés, et d'une kitchenette.
L'ensemble dispose de 7 places de parking extérieur et de 3 places de parking en sous-sol. Disponibilité prévue au 1er trimestre 2026.
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance