TH2 CONSEIL ET TRANSACTION vous propose, à la vente, un plateau de 120 m² au sein d'un immeuble de bureaux dans le quartier Koenig à Bretteville-sur-Odon.
Le bâtiment, en R+3, fait l'objet d'une rénovation complète :
menuiseries extérieures neuves ;
isolation par l'extérieur ;
chauffage par pompe à chaleur.
Le parking extérieur est équipé de fourreaux en attente pour l'installation de bornes de recharge.
Le plateau est livré au choix :
brut de béton : arrivées d'eau, d'électricité et de fibre, sol prêt à poser, évacuations en attente. Idéal pour un aménagement entièrement sur mesure ;
plateau blanc : sol, placo, électricité, éclairage, chauffage, kitchenette et 2 sanitaires. Prêt à cloisonner selon vos besoins.
Destination : bureaux, locaux professionnels (hors ERP). Possibilité d'acquérir plusieurs lots.
Livraison prévisionnelle : juin 2027.
Prix livré brut de béton : 218 525 € HT honoraires inclus
Soit 212 160 € HT hors honoraires.
Prix livré en plateau blanc : 305 045 € HT honoraires inclus
Soit 296 160 € HT hors honoraires.
Honoraires : 3 % HT à la charge de l'acquéreur. TVA en sus.
TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.
Honoraires inclus de 3.09% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 795 € HT. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124
