Vente de Bureaux Bretteville-sur-Odon - 10 annonces

Aux portes de Caen et en accès direct au boulevard périphérique, dans le quartier Koenig, un immeuble indépendant de bureaux, entièrement réhabilité, d'une surface totale d'environ 2 478 m², divisible en 17 lots allant de 120 à 250 m².
Les bureaux sont proposés soit en version brut de béton (arrivée d'eau en attente, fluides électriques en attente, un accès fibre, sol prêt à poser, évacuations EU et VMC), soit en version aménagée (revêtement de sol, placo aux murs, électricité, sanitaires et chauffage).
Prestations modernes et environnement professionnel dynamique.
Ce bien s'adresse autant aux entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre stratégique qu'aux investisseurs.
Les biens seront mis à disposition des acquéreurs à compter du mois de décembre 2026, en état brut de béton.
ACTIVITÉS NON AUTORISÉES : COMMERCES - MEDICALES - FORMATION.
Ce prix de vente s'entend HT (à partir de 1 400 Euros pour la version brute et à partir de 2 200 Euros pour la version aménagée) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : à partir de 7,5% HT soit 9% TTC du prix de vente.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose au coeur du quartier Koenig, dans un immeuble de 2 étages en cours de réhabilitation complète, un plateau de bureaux de 241m² livré brut ou clés en mains. Grande hauteur sous plafond, nombreuses fenêtres, traversant.
Accès PMR, ascenseur, parking.
Prix de vente brut : 336 700 € HT
Honoraires en sus charge acquéreur : 6% HT
TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.
Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Au sein du quartier KOENIG, dans un immeuble de bureaux en copropriété à construire, reste 3 plateaux, à savoir :
- au rez-de-chaussée, environ 252 m² + 4 places de parking.
- au 1er étage, environ 283 m² environ avec loggia de 15,3 m² + 4 places de parking.
- au 2ème étage, environ 247 m² avec loggia de 15,3 m² + 3 places de parking.
* Normes RE2020.
* Ascenseur, accès PMR.
* Livraison brut de béton et fluides en attente.
* Ventilation simple flux.
Le site dispose de deux grands parkings représentant environ 900 places.
Local vélos & stationnements pour voitures électriques.
Trois restaurants sont implantés au sein du quartier, une crèche et des professionnels de santé.
Ces prix de vente s'entendent HT (à partir de 2 198 Euros/m²) et honoraires HT inclus.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose au coeur du quartier Koenig, dans un ensemble immobilier entièrement réhabilité, un plateau de bureau 240m² situé au 1er étage. Il comprend un espace accueil, 7 bureaux (simple, double, direction), un local technique, 2 sanitaires, une salle de réunion et une cafétéria. Les travaux d'aménagement ont été réalisés en 2025. Accès par ascenseur, places de parking privatives,
Disponibilité immédiate.
Prix net vendeur : 720 000€ HT
Honoraires charges acquéreur : 43 200€
TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires inclus de 6.38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 676 800 € HT. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Au sein d'un nouveau quartier à l'ouest de Caen, au bord du boulevard périphérique, dans un immeuble en VEFA à usage de bureaux, il reste un plateau d'environ 160 m² au 1er étage.
* Immeuble code du travail.
* Les locaux seront livrés brut de béton et fluides en attente.
* Accès PMR, ascenseur.
* Terrasse privative.
5 places de parking privatives.
Ce prix de vente s'entend HT (499 200 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Develop'Immo vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux bruts d'environ 195 à 283 m², situés dans le quartier Koenig, à l'ouest de Caen, au sein d'un immeuble neuf de 4 niveaux bénéficiant d'une connexion immédiate au périphérique ouest.
Les plateaux sont à aménager à votre convenance et profitent, selon les lots, d'une loggia ou d'une terrasse. Chaque plateau bénéficie de places de stationnement privatives, avec un parking de plus de 200 places gratuites situé à environ 150 m, comprenant des emplacements pour voitures électriques, ainsi qu'un local vélo à disposition.
L'environnement offre un accès direct au périphérique ouest, aux grands axes A84 et N13, ainsi qu'aux bus de ville. Le site se situe à proximité du centre-ville de Caen et de nombreux services : restaurants, kinésithérapeute, salle de sport et crèche.
Démarrage des travaux prévu début 2026, pour une livraison brute en juillet 2027.
Référence : CFB1072
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose:
Au coeur du quartier Koenig (parc d'activités récent de 70 hectares) à Bretteville sur Odon, dans un immeuble de bureaux livré en 2024, un plateau de 77m² de plain-pied avec un accès indépendant. Entièrement aménagé : menuiseries aluminium, isolation, plafonds suspendus, éclairage LED, PAC (chauffage climatisation), sanitaires. Compteurs individuels eau et électricité. Règlementation énergétique RE2020.
3 places de parking privatives, accès sécurisé par un portail automatique,
Accès direct à l'aéroport, au périphérique et à l'autoroute A84.
Autres surfaces disponibles.
Prix de vente : 185 000€ HT
Honoraires en sus charge acquéreur : 11 000€ HT
Frais de notaires réduits !
TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.
Honoraires inclus de 6.32% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 € HT. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :
Plusieurs plateaux de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire neuf de très belle qualité architecturale. Situé sur un emplacement stratégique, en front de périphérique Ouest au niveau du nouvel échangeur des Pépinières, ces locaux seront la vitrine idéale pour installer votre entreprise ! Ici un plateau de 160m² situé au 1er étage.
Conforme RE 2020 / ERP / PMR
Parking
Prix : 499 200€ HT FAI
Frais de notaire réduits
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION 06.61.52.64.68
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose au coeur du quartier Koenig à Bretteville sur Odon, dans un immeuble de 2 étages en cours de réhabilitation complète, un plateau de bureaux de 120m² vendu brut ou clés en mains. Grande hauteur sous plafond, nombreuses fenêtres, traversant.
Accès PMR, ascenseur, parking.
Prix de vente brut : 174 000 € HT
Honoraires en sus charge acquéreur : 6% HT
TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.
Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose un plateau de bureau 127m² à Bretteville sur-Odon.
Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un plateau de bureau de 127m² situé dans un immeuble tertiaire neuf avec un accès indépendant. Il comprend un grand open space, une salle de réunion, une cuisine, sanitaires, placard à archives et baie de brassage. Prestations haut de gamme : dalle quartz, menuiseries aluminium, plafonds suspendus, éclairage LED, PAC (chauffage &amp ; climatisation). Compteurs individuels eau et électricité. Règlementation énergétique RE2020. 5 places de parking privatives, accès sécurisé par un portail automatique, Accès direct au périphérique et à l'autoroute A84. En sus, un plateau de 77m² en dessous est disponible également.
TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires inclus de 6.38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 300 € HT. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124