Vente de Bureaux Bretteville-sur-Odon - 15 annonces

À vendre, à BRETTEVILLE SUR ODON, sur une parcelle de 2 506 m² environ, dans un bâtiment R+4 dont un attique, des bureaux entre 160 et 276 m² avec ascenseur. Les locaux bénéficient de 51 places de stationnements extérieures et 14 places de stationnement au RDC. Ces locaux vous sont proposés par Normandy Real Estate CAEN, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, stockages et bureaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations. Au sein de la nouvelle résidence Coeur des Crêtes, quartier Le Triangle des Crêtes, qui s'inscrit dans un espace stratégique de développement de l'agglomération caennaise. Ce quartier bénéficie de la proximité avec de grands équipements et pôles tertiaires comme le quartier Koening ou l'aéroport de Caen-Carpiquet. Facile d'accès grâce notamment au nouvel échangeur périphérique qui se situe juste à côté et à une nouvelle entrée de ville via le quartier caennais Beaulieu. Sur une parcelle de 2 506 m² environ Dans un bâtiment R+4 dont un attique Bureaux entre 160 et 276 m² Ascenseur Local vélos Site clôturé Barrière levante entrée de parking 51 places de stationnements extérieures 14 places de stationnement au RDC

Dans un immeuble tertiaire répartis sur 4 niveaux, il reste des disponibilités : * Au 1er étage d'un plateau de bureaux : 414 m² Place de parking 11 **Autres surface disponible en R+2 : 179 m² et 276 m² Certains lots bénéficient de terrasse.s privative.s** Contactez notre agence pour connaître les conditions d'achats Livraison des plateaux Brut de béton Livraison prévisionnelle : septembre 2026

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose : Plusieurs plateaux de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire neuf de très belle qualité architecturale. Situé sur un emplacement stratégique, en front de périphérique Ouest au niveau du nouvel échangeur des Pépinières, ces locaux seront la vitrine idéale pour installer votre entreprise ! Ici un plateau de 254m² situé au 1er étage. Conforme RE 2020 / ERP / PMR Parking Prix : 795 000€ HT FAI Frais de notaire réduits TH2 CONSEIL ET TRANSACTION 06.61.52.64.68 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose au coeur du quartier Koenig, dans un immeuble de 2 étages en cours de réhabilitation complète, un plateau de bureaux de 241m² livré brut ou clés en mains. Grande hauteur sous plafond, nombreuses fenêtres, traversant. Accès PMR, ascenseur, parking. Prix de vente brut : 336 700 € HT Honoraires en sus charge acquéreur : 6% HT TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose au coeur du quartier Koenig, dans un ensemble immobilier entièrement réhabilité, un plateau de bureau 240m² situé au 1er étage. Il comprend un espace accueil, 7 bureaux (simple, double, direction), un local technique, 2 sanitaires, une salle de réunion et une cafétéria. Les travaux d'aménagement ont été réalisés en 2025. Accès par ascenseur, places de parking privatives, Disponibilité immédiate. Prix net vendeur : 720 000€ HT Honoraires charges acquéreur : 43 200€ TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires inclus de 6.38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 676 800 € HT. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose au coeur du quartier Koenig, dans un ensemble immobilier entièrement réhabilité, un plateau de bureau de 110m² situé au 3ème étage. Il comprend un open space avec esapce détente, un bureau indépendant, une salle d'eau et un WC. Les travaux d'aménagement seront terminés en janvier 2026. Une place de parking privative. Prix net vendeur : 250 000€ HT Honoraires charges acquéreur : 15 000€ TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires inclus de 6.38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 € HT. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

L'opération située au coeur du quartier Koenig de BRETTEVILLE SUR ODON consiste en la construction d'un immeuble de bureaux en R+3 d'une surface totale d'environ 2 017 m², avec parking en partie couvert. Livraison prévue : 1er trimestre 2027. Cellules disponibles : LOT 1 - RDC - 251,80 m² - 4 parkings = 598 000 euros HT LOT 3 - R+1 - 283 m² + loggia - 4 parkings - 622 000 euros HT LOT 5 - R+2 - 195,20 m² + loggia -3 parkings = 448 000 euros HT Lot 6 - R+2 - 246,60 m² + loggia - 4 parkings = 566 000 euros HT

Situé au coeur du nouveau quartier Koenig, dans un environnement de qualité Immeuble en R+3 + sous sol, d'une surface totale utile d'environ 2 480 m² + 38 places de parkings en extérieur (dont certaines seront équipés de fourreaux en attente pour l'installation de bornes de recharge) * disposant de 17 plateaux divisibles à partir de 120m² Destination : Bureau - commerce sauf activités médicales DISPONIBLE A LA LOCATION ET A L'ACHAT Contacter Annabelle NIAVET pour connaître les surfaces et conditions d'achat

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose: Au coeur du quartier Koenig (parc d'activités récent de 70 hectares) à Bretteville sur Odon, dans un immeuble de bureaux livré en 2024, un plateau de 77m² de plain-pied avec un accès indépendant. Entièrement aménagé : menuiseries aluminium, isolation, plafonds suspendus, éclairage LED, PAC (chauffage climatisation), sanitaires. Compteurs individuels eau et électricité. Règlementation énergétique RE2020. 3 places de parking privatives, accès sécurisé par un portail automatique, Accès direct à l'aéroport, au périphérique et à l'autoroute A84. Autres surfaces disponibles. Prix de vente : 185 000€ HT Honoraires en sus charge acquéreur : 11 000€ HT Frais de notaires réduits ! TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien. Honoraires inclus de 6.32% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 € HT. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Aux portes de Caen et en accès direct au boulevard périphérique, dans le quartier recherché Koenig, un immeuble indépendant de bureaux, entièrement réhabilité, d'une surface totale d'environ 2 478 m², divisible en 17 lots allant de 120 à 250 m². Les bureaux sont proposés soit en version "brut de béton" (arrivée d'eau en attente, fluides électriques en attente, un accès fibre, sol prêt à poser, évacuations EU et VMC), soit en version "aménagée" (revêtement de sol, placo aux murs, électricité, sanitaires et chauffage). Prestations modernes et environnement professionnel dynamique. Ce bien s'adresse autant aux entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre stratégique qu'aux investisseurs. Les biens seront mis à disposition des acquéreurs à compter du mois de décembre 2026, en état "brut de béton". Ce prix de vente s'entend HT (à partir de 1 400 Euros pour la version brute et à partir de 2 200 Euros pour la version aménagée) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : à partir de 7,5% HT soit 9% TTC du prix de vente. ACTIVITÉS NON-AUTORISÉES : COMMERCES - MEDICALES - FORMATION. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose au coeur du quartier Koenig à Bretteville sur Odon, dans un immeuble de 2 étages en cours de réhabilitation complète, un plateau de bureaux de 120m² vendu brut ou clés en mains. Grande hauteur sous plafond, nombreuses fenêtres, traversant. Accès PMR, ascenseur, parking. Prix de vente brut : 174 000 € HT Honoraires en sus charge acquéreur : 6% HT TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose un plateau de bureau 127m² à Bretteville sur-Odon. Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un plateau de bureau de 127m² situé dans un immeuble tertiaire neuf avec un accès indépendant. Il comprend un grand open space, une salle de réunion, une cuisine, sanitaires, placard à archives et baie de brassage. Prestations haut de gamme : dalle quartz, menuiseries aluminium, plafonds suspendus, éclairage LED, PAC (chauffage & ; climatisation). Compteurs individuels eau et électricité. Règlementation énergétique RE2020. 5 places de parking privatives, accès sécurisé par un portail automatique, Accès direct au périphérique et à l'autoroute A84. En sus, un plateau de 77m² en dessous est disponible également. TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires inclus de 6.38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 300 € HT. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose : Plusieurs plateaux de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire neuf de très belle qualité architecturale. Situé sur un emplacement stratégique, en front de périphérique Ouest au niveau du nouvel échangeur des Pépinières, ces locaux seront la vitrine idéale pour installer votre entreprise ! Ici un plateau de 160m² situé au 1er étage. Conforme RE 2020 / ERP / PMR Parking Prix : 499 200€ HT FAI Frais de notaire réduits TH2 CONSEIL ET TRANSACTION 06.61.52.64.68 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Dans un immeuble tertiaire répartis sur 4 niveaux, il reste des disponibilités : * Au 1er étage d'un plateau de bureaux : 160 m² Place de parking 5 **Autres surface disponible en R+1 : 254 m² environ et R+2 : 179 m² et 276 m² Certains lots bénéficient de terrasse.s privative.s** Contactez notre agence pour connaître les conditions d'achats Livraison des plateaux Brut de béton Livraison prévisionnelle : septembre 2026

Dans un immeuble tertiaire répartis sur 4 niveaux, nous vous proposons une surface de 869 m² répartit sur 2 étages : * Au 1er étage d'un plateau de bureaux : 414 m² Place de parking 11 Comprenant une terrasse de 12m² *Au 2eme étage d'un plateau de bureaux : 455 m² Comprenant 2 terrasses de 19m² et 6m² Place de parking 11 Prix Net Vendeur : 2 810 288 euros HT Livraison des plateaux Brut de béton Livraison prévisionnelle : septembre 2026