TH2 Conseil Et Transaction

Centre d'affaires Le Phénix – 1283 avenue de Paris, Saint-Lô (50) -
Disponible immédiatement.
Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location un lot de bureaux d'une surface de 60 m² en rez-de-jardin.
Composition des bureaux :
- 1 open space spacieux de 60 m²
Places de stationnement privatives,
Parking commun pour vos collaborateurs et visiteurs.
Conditions de location :
- Loyer mensuel : 625 € HT / HC
- Provision pour charges mensuelles : 173 € HT, comprend l'entretien et le chauffage des parties communes dont les sanitaires, l'entretien global du bâtiment Phénix (contrats de maintenance), l'accueil et la conciergerie d'entreprise).
- Taxe foncière à la charge du preneur : 535 €/an
- Honoraires d'agence : 25 % d'un loyer annuel HT à la charge du preneur
Les + du Centre d'affaires Le Phénix :
- Accueil ouvert du lundi au vendredi
- Conciergerie d'entreprise
- Accès sécurisé par badge 24h/24
- Salle de sport avec douches
- Patio extérieur aménagé avec des canapés, tables et chaises
- Cafétéria conviviale nommée 'HAPPY Cafétéria'
- Micro-crèche 'Les Kibis' sur place
- 350 places de parking
- Espace coworking
- Salles de réunion en location de 10 à 60 personnes
- Amphithéâtre de 172 places
Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un environnement de travail qualitatif, dynamique et avec des services.
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.
Photos : Pierre-Yves Le Meur/Nathalie Jumelais
Honoraires de 1 875 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 175 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 875 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Karine GENICOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le Cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Est vous propose à Boulay-Moselle, des cellules d'activités neuves.
Au coeur des trois frontières, votre espace de travail disponible à la vente, pour votre activité industrielle ou artisanale.
Plusieurs cellules disponibles sur 2 bâtiments modernes allant de 150m² à 207m², 2 / 3 places de parking, ou 283 m² avec 4 places de parking.
- Emplacements stratégiques : accès autoroutier A4
- Surface divisible dès 150 m²
- Voiries VL/VP, bornes IRVE
- Production solaire
- Cellules modulables avec mezzanine
Livraison : brut de béton, fluide en attente.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et réservez votre cellule.
07.83.54.87.54 :Guillaume Steinmetz
Non soumis au DPE
Prix du bien : entre 275 000€ et 357 000€
Honoraires agence : 5% répartis entre le promoteur et l'acheteur.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Guillaume STEINMETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose plusieurs bureaux à la location, idéalement situés à Barneville-Carteret, au sein de l'Hôtel d'entreprises et Coworking, Le Carré des Affaires.
Bureaux disponibles dès maintenant :
Bureau de 16 m² pour 1 personne, entièrement meublé avec une entrée indépendante. Mobilier de bureau, fauteuil, table ronde, étagères.
Loyer : 320 € HT/mois, charges : 80 € HT/mois (incluant la taxe foncière, l'électricité, le chauffage et les charges d'immeuble).
Autres possibilités de location :
Bureaux entièrement meublés pour 2 personnes de 24 m² avecd WC, douche et kitchenette.
- Loyer : 585 € HT/mois
- Charges : 180 € HT/mois (incluant la taxe foncière, l'électricité, le chauffage et les charges d'immeuble).
Bureaux entièrement meublés pour 4 personnes de 28 m².
- Loyer : 585 € HT/mois
- Charges : 180 € HT/mois (incluant la taxe foncière, l'électricité, le chauffage et les charges d'immeuble).
Places dans l'espace de coworking à louer à partir de la demi-journée sur réservation.
Les + de cette location :
- À proximité de Cherbourg, Flamanville, La Hague
- Bail dérogatoire ou bail commercial 3/6/9
- À 200 mètres de la mer
- Accès aux espaces communs : sanitaires, terrasse
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.
Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Karine GENICOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la vente une plateforme logistique idéalement située à l'entrée de Bayeux, au coeur d'une zone industrielle bénéficiant d'un accès direct à la RN13.
L'ensemble immobilier se compose de la manière suivante :
- Un bâtiment en bon état général développant 2 272 m², dont 530 m² de bureaux et locaux sociaux et 1 742 m² d'entrepôts frigorifiques mixtes.
- 4 quais de chargement facilitant les opérations logistiques.
- Un terrain clos de 6 000 m², comprenant environ 3 400 m² de surface aménagée pour la voirie et le stationnement (VL et PL).
- Une réserve foncière attenante de 2 300 m², offrant de multiples possibilités : extension du bâtiment principal jusqu'à 1500 m² supplémentaires, construction annexe, création de parkings ou aménagement d'un second accès voirie.
Un site fonctionnel et évolutif, parfaitement adapté aux activités logistiques, de stockage ou industrielles.
Prix net vendeur : 1 300 000€
Honoraires en sus charge acquéreur : 5% HT soit 65 000€ HT
TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest vous propose à la location :
Un lot de bureaux neufs de 300 m² au premier étage avec un emplacement stratégique – visibilité exceptionnelle en entrée de ville.
Livraison fin du premier trimestre 2026.
Prestations incluses :
- Dalles béton sur les deux niveaux
- Isolation complète et placo périphérique
- Locaux sanitaires équipés sur chaque niveau
- Dalles de plafond 60x60 installées
- Alimentation compteur dans le local TGBT incluse
Travaux restants à charge locataire :
- Revêtement de sol
- Climatisation
- Cloisons modulaires
Points forts de ce bien :
Bâtiment neuf avec isolation performante
Excellente visibilité : entrée de ville
Accès direct à la 4 voies vers l'autoroute A84
Parking privé sécurisé (clos par portail)
Possibilité de diviser les niveaux pour louer à trois entités différentes
Pour information, la surface totale des bureaux est composée de 3 lots de bureaux :
- Lot de bureaux de 300 m² disponible à l'étage
- Lot de bureaux de 375 m² disponible au RDC
- Lot de bureaux de 375 m² disponible au RDC
Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 4 500 € HT
- Provision pour charges à la charges du preneur : non connue pour le moment
- Taxe foncière annuelle à la charge du preneur : non connue pour le moment
- Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle
- Bail commercial 3/6/9
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Honoraires agence à la charge du preneur : 25 % du loyer annuel HT
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner.
Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Karine GENICOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location un ensemble de bureaux en parfait état, situé dans une zone dynamique de Saint-Lô, à deux pas de la rocade. Disponible au 01/01/2026.
Composition des bureaux :
- Rez-de-chaussée (345 m²) : accueil, 9 bureaux de 10 à 25 m², une salle de réunion, une cuisine, un local technique, des sanitaires.
Les atouts :
- Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade de Saint-Lô
- Accès PMR (ascenseur)
- 30 places de parking
- DPE A (excellente performance énergétique)
- Système d'alarme
Conditions de location :
- Loyer mensuel : 4 500 € HT
- Provision pour charges : 0 € HT/mois
- Taxe foncière : 4 300 €/an à la charge du locataire
- Honoraires à la charge du preneur : 25 % d'un loyer annuel HT
Possibilité de location totale ou partielle :
Le rez-de-chaussée et l'étage peuvent être loués ensemble selon vos besoins, soit 570 m² ou
l'étage uniquement de 225 m² : 7 bureaux, une cuisine, descsanitaires.
Un environnement professionnel de qualité, idéal pour implanter ou développer votre activité dans les meilleures conditions.
Pour toute information ou visite, contactez Karine Génicot – TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST au 06 75 70 68 50.
Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 500 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Karine GENICOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location ce bien :
- Showroom, bureaux, espace détente en RDC de 125 m²
- Entrepôt attenant de 260 m² avec deux portes sectionnelles.
- Terrain clos de 1 800 m².
Condition de location :
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer mensuel HT/HC de 3 200 €.
- Dépôt de garantie : 6 400 €.
- Taxe foncière à la charge du locataire.
Disponible début de l'année 2026.
Honoraires à la charge du locataire : 9 600 € HT + TVA 20%
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50
est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.
Honoraires de 9 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 400 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Karine GENICOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location un ensemble de bureaux en parfait état, répartis sur deux niveaux avec ascenseur, situé dans une zone dynamique de Saint-Lô, à deux pas de la rocade. Disponible au 01/01/2026.
Composition des bureaux :
- Rez-de-chaussée (345 m²) : accueil, 9 bureaux de 10 à 25 m², une salle de réunion, une cuisine, un local technique, sanitaires.
- Étage (225 m²) : 7 bureaux, une cuisine, sanitaires.
Les atouts :
- Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade de Saint-Lô
- Accès PMR (ascenseur)
- 30 places de parking
- DPE A (excellente performance énergétique)
- Système d'alarme
Conditions de location :
- Loyer mensuel : 8 000 € HT
- Provision pour charges : 200 € HT/mois
- Taxe foncière : 7 000 €/an à la charge du locataire
- Honoraires à la charge du preneur : 25 % d'un loyer annuel HT
Possibilité de location partielle :
Le rez-de-chaussée et l'étage peuvent être loués séparément, selon vos besoins.
Un environnement professionnel de qualité, idéal pour implanter ou développer votre activité dans les meilleures conditions.
Pour toute information ou visite, contactez Karine Génicot – TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST au 06 75 70 68 50.
Honoraires de 24 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Karine GENICOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bureaux à louer à Saint-Lô (50000), proche de Décathlon.
Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location un lot de bureaux rénové en 2024. Disponible dès maintenant.
En rez-de-chaussée, lot de bureaux de 115 m² à aménager selon vos souhaits.
Loyer : 750 € HT/mois
Charges : 30 € HT/mois (EAU : abonnement et consommation)
Bail commercial 3/6/9
Honoraires d'agence en sus
Les + de cette location :
- Loyer attractif
- Lot très lumineux
Deux autres lots sont disponibles également :
- Un local d'activité (artisanal/entrepôt) de 170 m² à 1 105 € HT de loyer
- Un local d'activité (artisanal/entrepôt) de 200 m² à 1 375 € HT de loyer
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.
Honoraires de 2 250 € à la charge du locataire. Provision sur charges 30 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Karine GENICOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)