Location Local d'activités 291 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 291 m²14123 Ifs

2 005 € HT-HC/mois

83 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 3 610 € HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 1 527 € HT/an

Local professionnel 291 m² Ifs

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local professionnel de 291 m².
Situé en plein coeur de l'agglomération caennaise, dans une zone d'activités, local entièrement modulable avec 12 places de stationnements.
176 M² au sol, 115 m² de mezzanine déjà aménagée en bureaux.
Porte sectionnelle 4.00X4.50m.
Hauteur libre de 6.50 mètres.
• Accès direct A88 Direction Alençon
• Accès direct A84 Direction Rennes
• Accès A13 Direction Paris
TH2 Conseil et Transaction : 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires de 3 610 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 127,25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 018 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 26/05/2026

Référence : LP351-TH2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6.5 m
Parking

Porte sectionnelle

Emplacement

Ifs 14123

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION

34 Rue Du Colonel Delorme

93100 Montreuil

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