Th2 Conseil Et Transaction

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER à MARLY
Le Cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION Grand Est vous propose à la location un bâtiment à usage professionnel récent de 1200m².
Indépendant avec places de parking, idéalement situé sur la zone des Garennes à Marly.
Composé de 900m² de dépôt, chauffé, hauteur sous plafond, 150m² de show-room, et environ 150m² de bureaux et locaux sociaux.
Bâtiment construit en 2017, très bon état, lumineux et climatisé.
Environnement dynamique?; entouré de plus de 200 entreprises, accessibilité idéale : proche A31, N431.
À la recherche d'un espace fonctionnel et professionnel pour développer votre activité, ce bien réunit des espaces de stockage, de bureaux, un environnement dynamique et visible.
Loyer mensuel ht hc: 8340€
Charges mensuelles : 700€, TF
Honoraires Agence : 30% ht du loyer annuel ht
Référence annonce : 31
Disponibilité : janvier 2026
Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous au 03 92 25 23 96/07.83.54.87.54 :Guillaume Steinmetz
Provision sur charges 693,83 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le Cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Est vous propose dans la zone de loisirs de Saint Julien les Metz, une cellule de 325m², activité restauration, ERP, 5e catégorie.
Complexe de loisirs avec Kinépolis, Bowling, salle de jeux enfants, Lasergame, salle de sport, lieu idéal pour se restaurer.
Livré brut/en l'état
Travaux et bail à charge preneur
Parking commun disponible
DPE : Vierge
Loyer annuel ht hc: 48 000€
Charges mensuelles : 1250 €
Loyers et charges payables trimestriellement.
Honoraires agence : 30% ht du loyer annuel ht
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TH2 Conseil et Transaction : 07.83.54.87.54 Guillaume Steinmetz
RSAC: 932 502 065
Dépôt de garantie 12 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND EST vous propose :
À LOUER-Cellule commerciale à Yutz, route de Thionville.
Axe passant, situé en face du Mac Donald, à côté de Boulangerie Ange, la cellule se compose comme suit :
Surface commerciale : 640m²
Bureaux et social : 100m²
Réserves : 210m²
Total : 950m²
Conditions financières :
Loyer : 114 00€ HT HC /an
Dépôt de garantie : 3 mois loyer HT HC
Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel à charge preneur
Parkings à l'avant pour les clients, un environnement dynamique pour installer une activité commerciale.
Contactez-nous au 07.83.54.87.54 Guillaume Steinmetz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisuqes.gouv.fr
RSAC: 932 502 065
Honoraires de 34 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 28 500 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

CELLULE COMMERCIALE GALERIE AUCHAN NANCY
Le cabinet TH2 CONSEIL &amp ; TRANSACTION Grand Est vous propose en location une Cellule Commerciale dans la Galerie Marchande AUCHAN Lobau
La cellule 49m², disponible immédiatement, vous permettra de développer votre activité au sein de la Galerie Marchande?; lumineuse et très bien située, celle-ci est entourée d'enseignes de restaurations, pharmacie, coiffeur.
LES PLUS :
- Situation dans le centre commercial
- Forte influence
- Parkings à disposition
Loyer annuel : 21 000€ ht hc
Charges annuelles : 4500€
Honoraires : 30% ht du loyer annuel ht
Référence: 30
TH2 Conseil et Transaction est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.92.25.23.96/07.83.54.87.54 :Guillaume Steinmetz
Les informations surs les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques
375 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PLATEAUX À VENDRE - NANCY - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Le cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION Grand Est vous propose à la vente 506m², initialement prévus en bureaux
RDC : 283,60 m² - R+1 : 222,60 m²
À vendre, plateaux lumineux et fonctionnels situés au coeur de Nancy, offrant un cadre de travail idéal pour votre entreprise, avec place de parking en sous-sol.
Caractéristiques principales :
- Surface adaptée à vos besoins professionnels
- Bureaux modulables et bien agencés
- Accès facile aux transports en commun et aux axes routiers
- Proximité des commerces et services
Ce bien est parfait pour installer votre activité dans une ville dynamique et attractive.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter notre agente TH2 au
03.92.25.23.96 ou 07.83.54.87.54 :Guillaume Steinmetz
Prix de vente avec honoraires agence : 265 000€
Bien disponible immédiatement
Référence de l'annonce : 19
Les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques.fr
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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un plateau de bureau de 153 m² disponible au 1 er Mai 2026.
Le plateau a été refait à neuf en avril 2023, il se compose d'une grande salle de réunion, de 3 grands bureaux, d'un espace repas avec cuisine aménagée et équipée, et de deux wc dont un avec une douche.
il est situé en plein centre de Caen, secteur rive de l'orne au 3 ème étage avec ascenseur.
Loyer annuel: 26.400 euros HT/HC
TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires de 7 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Est vous propose à Saint Julien les Metz, quartier La Tannerie un bureau de 90m² en location.
Situé au 1er étage d'un immeuble de charme, le plateau de bureaux en parquet, avec ses sanitaires, est disponible immédiatement.
Parking commun disponible
Loyer annuel ht hc: 12000€
Charges mensuelles : 390€
Loyers et charges payables trimestriellement.
Honoraires agence : 30% ht du loyer annuel ht
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TH2 Conseil et Transaction :07.83.54.87.54 Guillaume Steinmetz
RSAC: 932 502 065
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Est vous propose sur le secteur de Delme, un local industriel avec bureaux à vendre.
Situé sur un terrain de 2 574 m², ce local industriel spacieux de 726 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe de passage Luxembourg – Metz, idéal pour les activités logistiques, industrielles, artisanales ou commerciales
Caractéristiques principales :
- Surface couverte : 726 m²
- Terrain : 2 574 m²
- Accessibilité facile et visibilité optimale sur un axe très fréquenté
- Proximité des grands axes routiers et frontières
- Portes sectionnelles
- 4 bureaux, sanitaires
- Parkings
DPE: F
Disponibilité immédiate
Ce bien offre un potentiel important pour développer votre activité dans un environnement dynamique.
Possibilité de faire l'acquisition du terrain situé à côté.
Prix : 525 000€, honoraires agence 5%
TH2 Conseil et Transaction Grand Est: 07.83.54.87.54 :Guillaume Steinmetz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr
RSAC: 932 502 065
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie F, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la vente un local professionnel de 1980 m² sur un terrain de 12 000 m² avec un accès rapide à l'A84.
Idéal pour une activité de stockage, artisanale, industrielle ou de messagerie express.
Bâtiment de 1.980 m² sur terrain de 12.000 m².
5 quais de chargement semi-remorque.
Activités: 1.500 m².
Bureaux et locaux sociaux : 480 m² sur 2 niveaux.
Places de stationnement:
Côté exploitation 36 places
Devant l'accueil 13 places
Annexés au terrain 29 places
Le site est équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques 8 bornes 7KW et 1 borne rapide 22KW
Il reste également 1000 m² de constructible en surface au sol.
TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.