Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 2 265 m² à 7 446 m²34130 Mauguio

À partir de
19 821 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Mauguio 34130

MONTPELLIER EST - FREJORGUES EST/VAUGUIERES LE HAUT
ZONE DE FRET AÉROPORTUAIRE - A LOUER
Situé à au sein de la Zone d'Activités Fréjorgues Est, locaux d'activités neufs de 7 446 m² divisibles en 3 lots à partir de 2 265 m².
Le bâtiment est composé de 7 211 m² d'entrepôt et de 235 m² de bureaux en mezzanine.
Photovoltaïque sur toiture. Hall d'accueil de 40 m².
Ces locaux bénéficient d'une excellente localisation avec son accès direct à l'aéroport
A l'Est de Montpellier, découvrez AIRFLOW, ce programme neuf situé sur la Zone de l'Aéroport, à Vendargues.
Ce bâtiment est composé de locaux d'activités de 7 445 m² divisibles en 3 lots à partir de 2 265 m². Il est complété par des mezzanines de bureaux en étage.
53 places de parking extérieures .
Caractéristiques :
Toiture Photovoltaqiue
9 Portes sectionnelles
6 Portes d'accès à quai
3 portes d'accès plain pied
1 entrée / sortie PL
1 entrée / sortie VL
Activités et mezzanine livrées brut de béton. (Bâtiments isolés)
Dalle 2,5T/m²
À proximité immédiate d'un accès autoroute, de l'aéroport, et de la Gare TGV Sud de France.
Ce parc de la métropole de Montpellier, sur la commune de Mauguio accueille plus de 1 400 salariés et 1 500 étudiants. Un complexe hôtelier constitué d’un hôtel 3 étoiles et d’un hôtel 2 étoiles, incluant un centre sportif et de détente ainsi qu’un centre de séminaire.
Son emplacement attractif à mi-chemin entre les plages méditerranéennes et le centre-ville de Montpellier en font le lieu idéal pour le développement d’une activité commerciale mais également pour y un implanter des bureaux et services grâce à son label ZA TDH (Zone d’Activité Très Haut Débit).
Son accessibilité favorisée par la proximité de l’autoroute A9, de l’aéroport et la gare TGV Sud de France sont un atout
Disponibilité 1er semestre 2025
Accessibilité :
A709 à 5 minutes et A9 à 7 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 1 minutes
Gare SNCF TGV Sud de France à 7 minutes
Gare Saint Roch à 12 minutes
Tramway L3 arrêt "Ecopole" à 10 minutes en vélo
Disponibilité : 30/06/2025
Référence : OLACT2317341
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Lot 1AIRFLOWLocaux d'ActivitésRDC2522.82
Lot 1AIRFLOWBureauxR+183.43
Lot 2AIRFLOWLocaux d'ActivitésRDC2192.02
Lot 2AIRFLOWBureauxR+173.20
Lot 3AIRFLOWLocaux d'ActivitésRDC2496.14
Lot 3AIRFLOWBureauxR+178.75

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Quais de chargement : 6
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Bus : Navette n°620 reliant Aéroport à Odysseum
Desserte routière : A9 à 15 min
Aéroport : Montpellier Med à 1 min
Gare : Gare TGV Sud de France à 5 min
Autre desserte : Gare TGV Saint Roch à 20 min
Etat de l'immeuble : Neuf
Environnement de proximité : Aéroport de Montpellier Med
Autre élément : Photovoltaique en toiture
Porte(s) d'accès plain-pied : 3
Porte(s) d'accès à quai : 6
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Mezzanine : Oui
Autre élément activité : 9 portes sectionnelles dont 3 VL
Autre élément activité : Dalles 2,5 tonnes

Emplacement

Mauguio 34130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Mme Caroline De Boisgelin-Abecassis

26 allée Jules Milhau
34265 Montpellier Cedex 02
Installée à Montpellier depuis 1986, l'agence BNP Paribas Real Estate a réuni différents profils de collaborateurs pour répondre aux besoins des entreprises de.
Actuellement, 7 collaborateurs (dont 3 seniors) sont en charge des projets immobiliers des clients. Vous souhaitez déménager, renégocier, louer ou acheter votre espace de bureau, commerce ?
De l'identification de vos besoins en passant par la recherche de nouveaux locaux, jusqu'à la recherche de l'emplacement de vos postes de travail, l'équipe de Montpellier trouvera la réponse la mieux adaptée à vos exigences et vous accompagnera à chaque étape.
L'agence couvre l'ensemble de l'agglomération :
du centre historique aux nouveaux quartiers d'Odysseum et de Port Marianne, ainsi que aux quartiers d'affaires comme Garosud, Toury et la ZI du Salaison. Le groupe est également présent en dehors de Montpellier dans des villes alentours telles que Béziers, Nîmes et Perpignan."

Hérault - Location Local d'activités

Mauguio - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER
À l'envoi, vous acceptez nos CGU