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Location Local d'activités 974 m² à 7 369 m²69720 SAINT BONNET DE MURE, 69720 Saint Bonnet De Mure

À partir de
6 899 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 73 690 € HT/an

Location Local d'activités Saint Bonnet De Mure 69720

NCT Lyon vous propose sur un parc d'activité neuf de dernière génération, plusieurs surfaces d'activité. Site idéal pour toutes activités de production ou de stockage. Belles prestations et nombreux stationnements. Accès direct depuis la RN6 et proche A43 rejoignant Rocade Est.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 85 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 250 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6 ans fermes
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM107476
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
BATIMENT ALOT 3RDC768,00 m²989 m²
1er221,00 m²
LOT 4RDC757,00 m²974 m²
1er217,00 m²
BATIMENT BLOT 5RDC1 672,00 m²2139 m²
1er467,00 m²
LOT 6RDC928,00 m²1225 m²
1er297,00 m²
LOT 7RDC755,00 m²997 m²
1er242,00 m²
LOT 8RDC793,00 m²1045 m²
1er252,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Terrain de 18580 m²
.
Prestations Activités :
- Structure : bois lamellée collé
- Isolation : Bardage double peau isolé
- Couverture : Bac acier isolé
- Toiture : Centrale Photovoltaïque (revente à fournisseur)
- Hauteur sous poutre : 8 m
- Sol : Dalle quartz, Résistance au sol : 3T
- Portes sectionnelles pour accès plain-pied : 4 x 4,5 m
- Portes à quai avec niveleur : 2,5 x 2,8 m
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Eclairage LED et skydome en toiture
- Alimentation électrique : tarif jaune 60 kVa
- Châssis vitrés avec double-vitrage retardateur d'effraction
- Site sécurisé par portail électrique
.
Prestations Bureaux en mezzanine :
- Plateaux aménagés non cloisonnés
- Faux-plafond
- Hauteur sous-plafond : 2,65 m
- Eclairage par pavés LED
- Plinthes périphériques
- Revêtement sol : PVC
- Climatisation double-flux
- Fibre
- 24 Parkings vélos et 5 parkings visiteurs

Emplacement

69720 SAINT BONNET DE MURESaint Bonnet De Mure 69720
A 5 km de l'A43 Lyon-Grenoble
A 10 km de l'entrée de Lyon et de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry
A 20 km de la Gare SNCF Lyon Part-Dieu
A 500 m env. des arrêts de bus "Parc du Chanay" et "RN6-Servet"
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
7 Restaurants

Services

1 Banque

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Murathan OLMEZ

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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