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Location Commerce 285 m²54A RUE GABRIEL LIPPMANN, 51430 Bezannes

3 372 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 853 € HT/an
Taxe foncière : 10 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux Commerciaux neufs avec extracteur Zac Bezannes

Evolis Reims vous propose ces locaux commerciaux au coeur de la Zac de Bezannes avec extraction
Au coeur de la ZAC de BEZANNES
285 m2
2 stationnements extérieurs
GAINE D'EXTRACTION
TERRASSE POSSIBLE
Locaux réservés à une exploitation commerciale, non aménagés (livrés bruts de béton, fluides en attente), classés ERP.
DPE: non Assujetti
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bail Commercial
Loyer Annuel : 142 euros HT/m2/an
Loyer Stationnement: 300 euros HT/an/place
Charges: 6,50 euros HT/m2/an
Taxe foncière à charge du preneur (2850 euros de provision annuelle)
Indexation ILC ou ILAT (selon activité)
Honoraires: 15% HT d'un loyer annuel HT à charge du preneur
Surface RDC : 285 m²
Situation/Transports :
Autoroute
SNCF
Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 11155450-0007L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCRue Alcide GasperiLocaux Commerciaux285
Parkings-Immédiate
Total285 m²
2

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 285 m²
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction

Emplacement

54A RUE GABRIEL LIPPMANNBezannes 51430

Transports en commun

Polyclinique

230 m (soit 3 min à pied)

MétroTRAM

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS REIMS

5
(26 avis)
17 rue des Forges
51530 CHOUILLY
Notre Histoire :
L’agence EVOLIS de Reims est née de l’adhésion de la société CBIE (créée en 2018) au réseau EVOLIS en juillet 2021. Soucieuse de « franchir un cap », cette dernière s’en est donnée les moyens en rejoignant un groupe à dimension humaine tout en étant en capacité d’apporter des solutions en termes d’outils métiers, d’expertise et de réseau.
Notre Esprit :
Schématiquement, l’immobilier c’est la rencontre d’un acheteur et d’un vendeur ! La valeur ajoutée du conseil consiste avant tout à faire en sorte que tout le monde soit satisfait à l’issue d’une opération et ait envie de retravailler ensemble.
Pour cela une recette simple : des dossiers complets, un avis éclairé, une sincérité totale avec l’ensemble des parties, un contact permanent et une probité absolue. L’assemblage de tous ces « ingrédients », permet d’obtenir une satisfaction client parfaite et une réputation durable.

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