Vente Local d'activités 109 m² à 3 207 m²Rue du Commerce, 67114 Eschau

Prix : Nous consulter

Locaux d'activité à vendre - Bâtiment D

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous présente un nouveau programme immobilier à la vente situé dans la zone artisanale d'Eschau.
Ces locaux neufs vous séduiront de par leurs prestations haut de gamme.
Locaux d'activité et/ou stockage divisibles à partir de 109 m².
Un emplacement attractif ; Eschau est une ville proche de Strasbourg (à 16 minutes), bien desservie par les axes routiers mais également accessible en transport en commun via le bus lignes 260, 270 et 271.
Livraison prévue courant du 1er trimestre 2025.
Vous aussi, devenez propriétaires dans un cadre verdoyant tout en étant à proximité de Strasbourg !
Disponibilité : courant du 1er trimestre
Référence : BL-A48154V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Structure Métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier
Panneaux photovoltaïques
Trappes de désenfumages
Porte sectionnelle x1/lot
Porte piétonne x1/lot
Bureaux en R+1
Livré brut, fluides en attente
Possibilité ERP selon lot

Emplacement

rue du CommerceEschau 67114
A 17 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°7
Suivre D468

Transports en commun

Fegersheim - Lipsheim

4347 m (soit 58 min à pied)

202133

Graffenstaden

4874 m (soit 65 min à pied)

TramwayA

Parc Malraux

4879 m (soit 65 min à pied)

TramwayA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NATHAN GAUER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Nous conseillons également nos clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier est la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Les attentes de nos clients :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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