Location Local d'activités 340 m²22100 Taden

3 000 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 1 060 €/an

Locaux d'activités à louer - Bureaux et stockage

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 340 m² comportant deux bâtiments, l'un à usage de bureaux d'une surface d'environ 140 m² et l'un à usage de stockage d'environ 200 m², situés au coeur d'une d'activités dynamique à proximité de Dinan.
Les bureaux se composent de plusieurs bureaux cloisonnés avec kitchenette et sanitaires H/F. La partie stockage/atelier dispose d'une belle hauteur sous poutre et est accessible par une porte sectionnelle.
Le terrain est entièrement clos par portail motorisé et est aménagé d'une plateforme en dalle béton avec possibilité de stockage, d'espaces verts et de plusieurs places de stationnement.
Référence : BL-X44740L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
140m²105.88€
200m²105.88€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.7 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Partie Bureaux :
Revêtements de sol : Fibre naturelle/PVC
Revêtements muraux : Toile de verre peinte
Plafond : Faux plafond en dalles
Eclairage : Tubes luminescents
Chauffage : Convecteurs électriques
Partie Atelier :
Couverture : Bac acier
Charpente : Métallique
Murs extérieurs : Bardage simple peau
Sol : Dalle béton
Hauteur sous poutre : 4,7 m à 5,6 m
Porte de plain-pied : Sectionnelle manuelle (3,5 m x 3,5 m)
Terrain : Terrasse, bitumé pour partie, clos, paysagé
Sécurité : Alarme, portail motorisé
Stationnements : 5 VL

Emplacement

Taden 22100
D2 / D168

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GEOFFREY PAVY

Parc Edonia - Rue de la Terre Victoria, Bâtiment C
35760 Saint-Grégoire
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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