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Location Bureaux 1 860 m²36 RUE MARC SANGNIER, 92390 Villeneuve La Garenne

27 900 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 € HT/an
Taxe foncière : 18 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités en très bon état proche A86 à la location

Arthur Loyd vous propose dans un parc récent des locaux d'activités avec un bon ratio acti/bureaux en très bon état. Proximité du centre commercial Quartz, de l'A86 et des transports.
Portail coulissant par manoeuvre électrique
Commande par bip et par digicode
Accès poids lourds
Double accès sur l'avenue Marc Sangnier et sur l'avenue Jean Mermoz
Chauffage climatisation par PAC réversibles
Cassettes encastrées
Surface RDC : 1290 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Hauteur libre 8 à 11 m
Pas de poteaux
Accés camions
Structure longrines béton
Puissance électrique 36 KVA
Eclairage intérieur par réflecteurs industriels type gamelle avec ampoules LED 300 lux
Portes sectionnelles 4 x 4
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route A86, A15, quais de Seine
Tram Tram T1 station chemin des Reniers à 700 m
Métro Ligne 13 station Gabriel Péri
RER Ligne C station Grésillons
Bus Lignes 137, 177
Bus Ampère (BUS-261)
Tram Chemin des Reniers (TRAMWAY)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 946268-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
0Bâtiment B1 Lot 3Activités525Immédiate
1Bâtiment B1 Lot 3Bureaux175Immédiate
Total Cellule 3Bâtiment B1 3Activités700Immédiate
RdcBâtiment B2 Lot 05Activités375Immédiate
1Bâtiment B2 Lot 08Bureaux235Immédiate
Total Cellule 2Bâtiment B2 2Activités610Immédiate
RdcBâtiment AActivités195Après accord
1Bâtiment ABureaux80Après accord
Total Cellule 4Bâtiment A 4Activités275Après accord
RdcBâtiment AActivités195Après accord
1Bâtiment ABureaux80Après accord
Total Cellule 9Bâtiment A 9Activités275Après accord
Total1 860 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Loyer parking inclus

Emplacement

36 RUE MARC SANGNIERVilleneuve La Garenne 92390

Transports en commun

La Noue

670 m (soit 9 min à pied)

tramLigne T1

Chemin des Reniers

736 m (soit 10 min à pied)

tramLigne T1

Mairie de Villeneuve-la-Garenne

901 m (soit 12 min à pied)

tramLigne T1

Parc des Chanteraines

1059 m (soit 14 min à pied)

tramLigne T1

L'Île-Saint-Denis

1290 m (soit 17 min à pied)

tramLigne T1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Nass LAURIQUE

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Acteur reconnu sur le marché francilien, DBX Conseil, société de conseil en Immobilier d’entreprise indépendante a rejoint le groupe Arthur Loyd au 1er janvier 2023.
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.

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