Location Local d'activités 4 897 m²12 Rue Lavoisier, 69680 Chassieu

48 970 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 896 € HT/an
Taxe foncière : 29 172 €/an
Assurance: 1.6 €/m²/an

Locaux d'activités et bureaux

Nous vous proposons à la location un bâtiment de type messagerie indépendant de 12 000 m² environ.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : G0000606
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Quais de chargement : 8
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie
  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
----- ACTIVITÉ -----------
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton
• 5 portes de plain pied
4 portes à quai
4 portes à quai VUL
Charge au sol 3,5 T/m²
Charpente métallique
Bardage double peau
Chauffage halle aérothermes
Eclairage LED
Cour de 28, 30 et 33m
6,5 m de hauteur sous poutre en moyenne
----- BUREAUX -----------
• Parking
• carrellage
• Climatisation
• Chauffage électrique
• 47 places VL

TERRAIN de 12 000m²

Emplacement

12 Rue LavoisierChassieu 69680

Transports en commun

Ampère - Lavoisier

60 m (soit 1 min à pied)

Bus765

Eurexpo Entrée Princ.

1617 m (soit 22 min à pied)

Tramway5

Parc du Chêne

3426 m (soit 46 min à pied)

Tramway5

Parc Technologique

3473 m (soit 46 min à pied)

Tramway2

Hauts de Feuilly

3596 m (soit 48 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

17 rue Duguesclin
69006 LYON
LGT conseil est une société dédiée à l’immobilier d’entreprise en Rhône Alpes et particulièrement en région Lyonnaise : métropole de Lyon , département du Rhône et de l’Ain, département de l’Isère et de la Loire.
Une expérience de plus de 25 ans et une connaissance profonde du marché de l’immobilier d’entreprise nous permettent d’accompagner les utilisateurs, les investisseurs, les promoteurs, collectivités locales et les propriétaires.
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Notre société indépendante à pour objectif de s’engager avec vous dans vos projets,vous accompagner et agir comme un véritable conseil

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