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Location Local d'activités 570 m²69300 Caluire Et Cuire

4 285 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 8 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 2 184 €/an

LOCAUX DE STOCKAGE A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à CALUIRE ET CUIRE, un entrepôt individuel de stockage dans un bâtiment mutualisé.
Box de stockage au R+1 face au monte-charge.
Accès du lundi au samedi inclus par code de 7h à 19h.
Bâtiment sous alarme et vidéo surveillance.
Idéal pour artisans/commerçants. Stockage archives, matériel, marchandises ...
Sans bail commercial, préavis de départ de 1 mois
Le tarif comprend toutes les charges et taxes (électricité, entretien, sécurité... CFE, taxe foncière ...)
Aucun frais d'entrée/sortie
Déchetterie dans la rue à 300 mètres pour l'évacuation des déchets.
Transpalette sur place à disposition.
Stockage uniquement, sauf véhicules, marchandises frigo, matières dangereuses. Pas d'activité d'exploitation.
3 places de parking pour les chargements/déchargements. Possibilité de rentrer une camionnette dans le bâtiment. Déchargement « à cul » pour les camions.
Possibilité de louer un bureau dans le bâtiment contigu, à partir de 35 m2.
Ou sur place bureau d'accueil/attente de 10 m2 en location à la ½ journée à la demande
NB :
- Porte entrepôt 2,15 m de hauteur, largeur 2mètres.Hauteur de stockage 2,50 m
- Portail d'accès au bâtiment : Largeur 4450x 4530 hauteur
- Monte-charge : 1,50 de large X 2 mètres de profond X 2,10 de hauteur. Poids autorisé 1 600 Kg.
- Charge supportée à l'étage : 800 Kg/m2 (1 000 m2 sur la mezzanine)
- Type de bail : Convention de courte durée
- Durée : 12 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Convention de courte durée
Référence : 69_0806
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT
R+1LOCAL D'ACTIVITES75 m²8 100€
R+1LOCAL D'ACTIVITES145 m²13 920€
R+1LOCAL D'ACTIVITES350 m²29 400€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Monte charge

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Alarme incendie
- Monte-charge
- Nbre Parkings extérieurs : 3
- Portes sectionnelles : 2X2.15m
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance
- Portail d'accès
- Structure métallique

Emplacement

Caluire Et Cuire 69300
BUS : C2 - 70 - S5 - Zi4

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(136 avis)

Rémi CIBARD

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
·Le réaménagement de vos locaux actuels
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