Location Local d'activités 155 m²11 Rue du Forez, 63300 Thiers

Situé sur la Zone d'activités de Matussière à THIERS, dans le cadre d'un programme immobilier neuf de 1.600 m² de bâtiments artisanaux divisibles, à louer une ou plusieurs cellule cellules de 155 m² chacune comprenant :
un atelier de 105 m²
un espace de stockage en mezzanine de 25 m²
un bureau de 16 m² une cuisine de 5,5 m² avec kitchenette intégrée toilettes accessibles PMR
3 places extérieures de parking VL privatives
1/ Partie atelier isolé
- Hauteur : 7 m sous plafond
- Dalle béton pouvant supporter 2 T / m² au sol
- Porte sectionnelle : L : 3 m x H : 3,5 m
- Electricité avec compteur triphasé
2/ Partie bureau :
- Sol avec revêtement imitation bois
- Plafond dalles LED
- Ballon d'eau chaude
- Pompe à chaleur reversible
- Kitchenette intégrée
- Electricité & plomberie aux normes
3 / Mezzanine de 25 m² avec un plancher béton pouvant accueillir 250 kg/m²
Autres informations :
- Terrain clos de 3.900 m²
- Portail automatique solaire Eclairages extérieurs LED solaires Espaces verts
- Desserte & Accès : à 5 minutes de la Sortie autoroutière A89 n°29 THIERS, à 40 mn de Clermont-Ferrand, à 45 mn de Vichy, à 1 h 20 de Saint-Etienne, à 1 h 30 de Lyon Prix de vente :
Disponibilité des locaux : 1er semestre 2025 (à préciser)
NB : Dossier complet du programme immobilier neuf de 1.600 m² de bâtiments artisanaux divisibles sur demande