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Vente Bureaux 417 m² à 2 054 m²RUE LOUIS RENAULT, 51430 Bezannes

À partir de
3 928 296 €
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Plateaux de Bureaux divisibles à partir de 417 m2

EVOLIS Reims vous propose ces plateaux de Bureaux très récents partiellement loués divisibles à partir de 417m²sur la ZAC Bezannes à 2 pas de la Gare TGV
A vendre Plateaux de bureaux divisible à partie de 417 m2
Belle visibilité
Plateaux livrés en blanc, non cloisonnés
Le Rez-de Chaussée est actuellement loué en bail 12ans fermes. Celui ci est vendu avec le R+1
Immeuble BREAM
DPE non Assujetti
Cellules ERPables
De 1700 euros/m2 à 1950 euros/m2 (voir tableau)
Stationnements: 3500 euros/unité
Prix exprimé Hors honoraires (honoraires selon volume de transaction)
Honoraires:
1. Pour les transactions inférieures à 1 million d'euros, 5% HT du prix Net vendeur
2. Pour les transactions comprises entre 1 millions et 2 millions d'euros, 4% HT du prix Net vendeur
3. Pour les transactions au-delà de 2 millions d'euros, 3% HT du prix Net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute A4
Route RD 951
Disponibilité : immédiate
Référence : 11147620-0008V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC/R+1Bureaux1 637Immédiate
R+2Bureaux417Immédiate
RDCParkings AériensParkings-Immédiate
Total2 054 m²
68 Cour intérieure

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Emplacement

RUE LOUIS RENAULTBezannes 51430

Transports en commun

Mairie

114 m (soit 2 min à pied)

Bus13

Gare de Champagne-Ardenne TGV

621 m (soit 8 min à pied)

MétroTRAM

Champagne-Ardenne TGV

642 m (soit 9 min à pied)

00506180180380580770

Polyclinique

763 m (soit 10 min à pied)

MétroTRAM

Léon Blum

1490 m (soit 20 min à pied)

MétroTRAM

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS REIMS

5
(26 avis)
17 rue des Forges
51530 CHOUILLY
Notre Histoire :
L’agence EVOLIS de Reims est née de l’adhésion de la société CBIE (créée en 2018) au réseau EVOLIS en juillet 2021. Soucieuse de « franchir un cap », cette dernière s’en est donnée les moyens en rejoignant un groupe à dimension humaine tout en étant en capacité d’apporter des solutions en termes d’outils métiers, d’expertise et de réseau.
Notre Esprit :
Schématiquement, l’immobilier c’est la rencontre d’un acheteur et d’un vendeur ! La valeur ajoutée du conseil consiste avant tout à faire en sorte que tout le monde soit satisfait à l’issue d’une opération et ait envie de retravailler ensemble.
Pour cela une recette simple : des dossiers complets, un avis éclairé, une sincérité totale avec l’ensemble des parties, un contact permanent et une probité absolue. L’assemblage de tous ces « ingrédients », permet d’obtenir une satisfaction client parfaite et une réputation durable.

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