Location Entrepôt 4 897 m²69680 Chassieu

48 999 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 38 896 € HT/an
Taxe foncière : 29 172 €/an

QUAI DE MESSAGERIE TRAVERSANT A LOUER

Rare si proche de Lyon (6 km), quai de messagerie traversant doté de 12 portes (4 portes de plain-pied, 4 portes à quai, 4 portes VUL). 2 cours camion de 28 et 33 m, hauteur libre de 6.5 m.
Chauffage cellule activité par aérothermes, éclairage LED.
Idéalement destiné aux activités de logistique du dernier kilomètre, transit, logistique urbaine.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0070
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface
Entrepôt4 246 m2
Bureaux651 m2
Global4 897 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking
- Aérothermes
- Bâtiment grand terrain
- Charge au sol : 3.5T/m2
- Couverture bac acier
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Hauteur libre : 6.5 m
- Nbre Parkings extérieurs : 47
- Portes à quai : 8 (dont 4 VUL)
- Portes plain-pied : 4
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Sprinkler : non
- Terrain bitumé
- Type de charpente : métallique
- éclairage LED

Emplacement

Chassieu 69680
Accès par réseau de bus urbain

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Luc CHAPPUIS

80 Rue Feuillat
69003 Lyon
Notre société Arche Développements immobilier d'entreprise se concentre sur ses clients utilisateurs. Nous les suivons du premier contact à l'installation dans leurs locaux.
Evoluant dans les secteurs des entrepôts, locaux d'activité et bureaux uniquement, nous avons développé une connaissance très fine des métiers de nos clients : des synthèses de marché à la connaissance des contraintes spécifiques des acteurs de ces secteurs, nous répondons à leurs attentes en imaginant avec eux les atouts et les inconvénients de chaque emplacement. Les critères ICPE, la profondeur d'une cour camion sont déterminants pour nos clients logisticiens et transporteurs ? Nous les faisons systématiquement ressortir dans notre approche. Les places de stationnement et l'éloignement aux transports en commun sont décisifs pour un employeur ? Nous déterminons pour et avec lui les distances acceptables.
Dans le même esprit d'accompagnement de nos clients, nous assurons tout ou partie du montage d’opérations pour leur compte : bilan d’opération, étude juridique et financière de l’opération, analyse juridique des pièces, etc.
Basés à Lyon, nous suivons nos clients en proposant des missions adaptées à leurs exigences.

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