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Location Bureaux 257 m² à 678 m²100 Terrasse Boieldieu, 92800 Puteaux

À partir de
7 924 € HT-HC/mois
370 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 99 € HT/an
Taxe foncière : 29 €/an
Taxes bureaux : 20 €/m²/an

"TOUR FRANKLIN" Bureaux à louer : 678 m² divisible à partir de 257 m²

L’emblématique tour FRANKLIN est un IGH situé au cœur du premier quartier d'affaires européen "La Défense".
L’immeuble met à disposition une hôtesse d’accueil pour recevoir vos collaborateurs et futurs clients. Le contrôle d’accès intérieur vous permettra ensuite d’emprunter l’une des 8 batteries d’ascenseurs pour vous rendre sur votre lieu de travail. Un PC sécurité est également disponible 24h/24 7J/7.
Les bureaux disposant d’une belle luminosité naturelle et d’une vue imprenable sur le parvis de la Défense sont climatisés et livrés « plug & play » par le propriétaire. Le plateau bénéficie d’une flexibilité d’aménagement permettant au futur utilisateur de configurer l’espace en open-space et/ou en bureaux cloisonnés.
Vos collaborateurs auront également la possibilité de déjeuner dans l’un des 2 RIE et la cafétéria – restaurant club de l’immeuble. Une conciergerie et un espace zen – détente sont aussi à disposition.
La tour FRANKLIN est desservie par le RER A (Auber Opéra, Etoile Charles de Gaulle, Nation, Gare de Lyon), la ligne 1 du métro, le tramway T2 (Paris Porte de Versailles – Pont de Bezons) ainsi que la ligne SNCF (départ depuis la Gare Saint-Lazare).
Des emplacements de parkings sont également disponibles au sous-sol de l’immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4678-1448529052
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
23ème Bureaux257,35370Immédiate
23ème Bureaux420,90370Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Parties communes de standing
- Hôtesses d'accueil
- Service courrier
- PC Sécurité : 24h/24 7J/7
- Contrôle d'accès intérieur
- Ascenseurs (rénovés en 2022 - 2023)
- Monte charge
- Locaux plug & play
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Faux plafond
- Meublé
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Moquette
- 2 RIE et cafétéria - restaurant club
- Conciergerie - Espace zen - détente
- Parking au sous-sol
- Aire de livraison
- 50 m² d'archives

Emplacement

100 Terrasse BoieldieuPuteaux 92800

Transports en commun

La Défense

271 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1
rerLigne A
tramLigne T2
transilienLigne LLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Services

9 Banques

Alimentation

1 Superette / Supermarché
12 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

REB CORP

Geoffrey BELFORT

1 rue de Stockholm
75008 Paris
REB CORP est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise.
Elle accompagne ses clients utilisateurs, bailleurs et investisseurs à la recherche de conseil indépendant pour développer une stratégie sur mesure en phase avec leurs enjeux immobiliers.
Vous souhaitez accéder à l’exhaustivité du marché tertiaire parisien et de ses périphéries, vous aurez accès à 100% du marché via notre intermédiaire.
Nous conseillons les entreprises utilisatrices dans la réalisation de leurs projets immobiliers (prise à bail, renégociation, acquisition ou vente d’actifs…).
Nous les assistons également dans la négociation jusqu’à la signature en intégrant les aspects techniques, financiers, juridiques et fiscaux.
Nos clients utilisateurs : Startup/ Scaleup, TPE – PME et Groupes
En parallèle, nous effectuons des missions de commercialisation pour le compte de propriétaires qu’ils soient institutionnels, banques, assurances, foncières…
Nous les conseillons et les accompagnons dans leurs stratégies d'investissement en matière d'acquisition et d'arbitrage.
N’hésitez pas à nous partager vos questions et vos challenges, nous serons ravis de vous accompagner dans l’ensemble de vos projets immobiliers.

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