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Location Local d'activités 250 m²30660 Gallargues Le Montueux

2 250 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 70 € HT/an
Taxe foncière : 1 400 €/an

V8546 - GALLARGUES - A LOUER - ENTREPÔT 250 M²

Thélène Entreprises vous propose à la location ce local mixte de 250 m² composé ainsi :
en Rez-de-chaussée : Entrepôt de 150 m², grande HSP (de 6m35 à 7m80), grande porte sectionnelle (4m de large pour 4m50 de haut) et porte de service, bureaux lumineux de 50 m² avec climatisation réversible, cabinet de toilette et kitchenette,
en R+1 : 50 m² de mezzanine dalle béton (portance 250 kg / m²)
Dalle béton, construction en béton cellulaire (Siporex), charpente métallique, toiture isolée.
5 places de parking.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448218546
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- A.D.S.L.
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Open Space
- Porte Sectionelle : 4m50 X 4m
- Sanitaires privés
- Skydome
- Toiture isolée

Emplacement

Gallargues Le Montueux 30660

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Arnaud COLLIN

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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