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Location Bureaux 150 m² à 300 m²34790 Grabels

À partir de
2 188 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

V8780 - NORD MONTPELLIER - GRABELS - A LOUER - ENSEMBLE NEUF DE BUREAUX - 300 M² ENVIRON

Situé au nord de Montpellier, proche d'un arrêt de bus (4 min à pied),
Thelene Entreprises vous propose à la location :
Un bâtiment neuf indépendant, clos et sécurisé avec de belles prestations comprenant 2 surfaces de bureaux en R+1 d'environ 150 m² chacune.
Ensemble professionnel d'environ 300 m² au total disponible dès mars 2024.
Sanitaires PMR sur palier, Open space, locaux climatisés et fibrés
Le + : Réduction des consommations énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques
Ascenseur direct depuis les parkings couverts privatifs à disposition 3 par lot soit 6 au total.
Loyer : 175 Euros HT HC/m²/an
Honoraires de commercialisation en sus : 20% HT du loyer annuel HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448218780
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
1RDCBureaux droite150 m² QPPC incluse175 € HT HC /m²/an
1RDCBureaux gauche150 m² QPPC incluse175 € HT HC /m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Eclairage
- EDF 380
- Nbre Parkings sous-sol : 6
- Nombre de bureaux :
- Open Space
- Panneaux solaires
- Ventilation simple flux

Emplacement

Grabels 34790
Bus ligne 24 Arrêt Caducée : 260 m soit 4 min à pieds

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Morgane THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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