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Location Local d'activités 610 m²3 Rue de la Rivière, 78420 Carrières-sur-Seine

7 117 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 12 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 800 € HT/an
Taxe foncière : 4 250 €/an
Taxes bureaux : 5 €/m²/an

VOIR Vidéo 360°> 610m² RDC Activités bureau

- Au cœur de la ZA de Carrières Sur Seine - Bezons, nous vous proposons le dernier espace disponible de ce bâtiment récent en R+1 bord de seine.
- Ici dernier RDC en TB état avec accès livraison moyens porteurs, incluant 2 portes sectionnelles de plain-pied et sécurisé.
- Restaurations diverses à pied sur le parc.
- Hauteur 5.25m, et facilité pour un espace bureau lumineux sur l'arrière.
Espace parkings , accès routiers A 86 entre Pont de Chatou et Pont de Bezons au carrefour du 95 92 et 78
Accès TRAM, RER A , et Gare SNCF Carrières Sur Seine/Houilles
A Visiter prochainement avec Blue Entrepôt .
Disponibilité Mars 2024
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : Bonne visibilité et sécurisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2013
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Lot RDC activités avec 2 portes sectionnelles de plain-pied et bonne visibilité sur ZA Carrières Sur Seine Et Bezons
- Site sécurisé et récent.

- RDC Tb état au sein d'un bâtiment sécurisée
Plateau lumineux avec partie bureau possible

Emplacement

3 Rue de la RivièreCarrières-sur-Seine 78420

Transports en commun

La Rivière

62 m (soit 1 min à pied)

bus34

Houilles - Carrières-sur-Seine

1374 m (soit 18 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne JLigne L

Pont de Bezons

1430 m (soit 19 min à pied)

tramLigne T2

Parc Pierre Lagravère

1605 m (soit 21 min à pied)

tramLigne T2

Nanterre Université

1750 m (soit 23 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne L
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

BLUE ENTREPOT

Frédéric Zanetto

30 Rue du Vieil Abreuvoir
78100 Saint-Germain-en-Laye
BLUE ENTREPÔT est une agence experte en Immobilier d'Entreprise et indépendante.
🚀 Chasseur d’espaces et dénicheurs de solutions immobilières.
Contactez nous pour un Feed-Back sous 24 h.
✅ Nous sommes spécialisés dans l'accompagnement sur mesure de votre société / Investisseurs privés et institutionnels, et une connaissance constante des acteurs locaux (propriétaires, partenaires financiers , notaires , collectivités, artisans et maitrise d’ouvrages ….).
🌎 Basés au cœur des Yvelines (Communauté de communes Cœur Yvelines) et Saint Germain En Laye nous intervenons sur l’Ouest Parisien.
🏢Nous vous accompagnons à la location, acquisitions d'entrepôts et locaux d'activités, bureaux et commerces, avec un regard pointu sur l'investissement tertiaire, vente de murs et actifs sur le marché Off-Market à l’arbitrage ( friche industrielle à la découpe, projets confidentiels sous délais…)
Faites nous part de vos besoins et de vos préoccupations.

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