Vente Bureaux 113 m² à 234 m²6 Rue Henri Moissan, 51430 Bezannes

À partir de
290 584 €

Vos bureaux ERP neufs, proche gare TGV, tram et services.

Au cœur du parc d’affaires de Reims Bezannes, dédiée aux secteurs tertiaires et de services
Accessibilité remarquable :
A 600 m Gare TGV CHAMPAGNE ARDENNE
à 30 minutes de l’aéroport Roissy CDG en TGV
à 40 minutes Paris gare de l’est en TGV
Tramway ligne B dessert le centre de Reims en 20 minutes.
Bus ligne 12 et 13
Desserte routière : A4 et A 26
Cadre de travail agréable avec de nombreux services à quelques pas : Golf , Polyclinique Courlancy, Crèche, Commerces et restaurants
Visitez les 4 cellules de bureaux fusionnables (113m²,120m² ou 233m²), lumineux et profitant chacun d’une grande loggia.
Le bâtiment, entouré d’aménagements paysagers, offre des plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement et de nombreuses prestations techniques. ERP, Places de parking extérieures et en sous-sol, local vélo, ascenseur, faux plafond, climatisation, RT2012, fibre internet.
Livraison prévisionnelle juin 2024. Chantier en cours. Visitez sur RDV.
Visuels et perspectives non contractuels.
Disponibilité : 01/06/2024
Référence : ref-5740-29144929
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
R+2/9ABureaux113,8290 584juin 2024
R+2/12A Bureaux120,8307 167juin 2024
R+3/13ABureaux113,8290 584juin 2024
R+3/16ABureaux120,8307 167juin 2024

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2024
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 3

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Internet

  • Fibre optique
ERP. Places de parking extérieures et en sous-sol+ local vélo
climatisation, Règlementation Thermique RT 2012, fibre internet.
Plateaux livrés avec murs peints, moquette, éclairage et faux-plafonds.
Emplacement exceptionnel avec accès facile et entouré de commerces et services.
A 600 m Gare TGV CHAMPAGNE ARDENNE , 30 min aéroport, 40 minutes Paris
Tramway ligne B , bus
Autoroutes A4 et A 26
Golf, Polyclinique Courlancy, crèche, commerces et restaurants à quelques minutes.

Emplacement

6 Rue Henri MoissanBezannes 51430

Transports en commun

Gasperi

151 m (soit 2 min à pied)

Bus12

Polyclinique

241 m (soit 3 min à pied)

MétroTRAM

Gare de Champagne-Ardenne TGV

279 m (soit 4 min à pied)

MétroTRAM

Champagne-Ardenne TGV

429 m (soit 6 min à pied)

MétroTRAM
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Christophe ROY

8 Rue Jules Méline
51430 Bezannes
Nacarat s’engage aujourd’hui au-delà de son métier de promoteur immobilier... Par son implantation nationale via ses 8 directions régionales, Nacarat ambitionne de transformer positivement les territoires à travers des projets immobiliers plus esthétiques, plus éthiques, créateurs de valeurs d’usage, économiques et écologiques. Conscient des urgences environnementales et sociales, Nacarat intervient/agit comme un interlocuteur privilégié aux côtés des habitants, des usagers et des élus. En détectant les potentialités d’un site pour lui donner de la valeur ajoutée, durablement, Nacarat co-construit des solutions aux problématiques urbaines et sociales d’aujourd’hui, en s’appuyant sur un écosystème innovant, pour un immobilier juste et durable.
Nacarat est une filiale du Groupe Tisserin, un groupe immobilier au statut coopératif unique, qui ne rémunère pas ses actionnaires et réinvestit chaque année une part importante de ses résultats dans des actions d’utilité sociale/sociétale, à l’attention des plus fragiles et pour la transition écologique.
Chiffres clés* : 259 Millions d’euros de chiffre d’affaires // 214 collaborateurs // 8 agences régionales // 799 logements réservés // 22 296 m² de bureaux vendus *Données 2022

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