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Location Bureaux 664 m²34670 Baillargues

5 950 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 080 € HT/an
Taxe foncière : 14 303 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A BAILLARGUES LOCAUX MIXTES, BUREAUX ET ACTIVITES A LOUER

A Baillargues, à louer dans un immeuble d'activités, bureaux de 499 m² + 165 m² de stockage extérieur privatif.
- 499 m² environ de bureaux prêts à l'emploi dont 38m² de parties communes (hall d'accueil)
- Sol dalle béton lissée parqué bois
- RJ 45 + Fibre Optique
- 20 places de stationnement extérieur
- Salle réfectoire cuisine
- Bureaux sous alarme
- 3 WC privatifs /1 douche
- Alarme
- 165 m² environ de dépôt de plain-pied avec HSP 3,3 m et porte sectionnelle électrique 4mx2,80m (LxH)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_001777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ETAGE - TYPESURFACESTATIONNEMENTSLOYER HT HC /ANCHARGES HT /AN
Lot B1 - R+1 - BUREAUX499 m² dont 38 m² PC20 places ext. privatives54 890 €3 818 €
Lot A2 - RDC - STOCKAGE165 m² environ16 500 €1 263 €

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Baillargues 34670
Gare SNCF - 5 minutes à pieds

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.

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