Location Bureaux Baillargues - 11 annonces

Opportunité secteur Baillargues
A louer bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 500 m² répartit sur 2 niveaux :
- Rdc : 255 m² composé d'un grand open space, 1 salle de réunion, 1 grand bureau, cuisine, local informatique, 1 local technique, 1 sanitaire + douche possible
- R+1 : 245 m² composé de 2 open space et 2 sanitaires
Sol carrelage et parquet
Faux plafond placo et dalle 60*60
Climatisation gainable
Fibre
A proximité de la gare
Visibilité sur axe très passant

THELENE ENTREPRISES propose un immeuble indépendant en pleine propriété, offrant 207 m² de bureaux de plain-pied, situés sur un terrain de 750 m².
DESCRIPTIF DES LOCAUX
Aménagement optimisé : accueil, trois bureaux cloisonnés, salle de réunion, open space dédié aux techniciens, locaux d'archives.
Espaces fonctionnels : kitchenette, espace déjeuner, deux blocs sanitaires.
Confort et prestations : bureaux climatisés, cloisonnés et lumineux.
Stationnement & accessibilité : plusieurs places de parking privatives sur site.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Proximité immédiate de la RN113 et de l'autoroute A709 (sortie 28).
Environnement calme et verdoyant, idéal pour une activité tertiaire.
CONDITIONS
Loyer mensuel : 3 083 Euros HT
Prix de vente : 480 000 Euros net vendeur
Pas de charges de copropriété
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC dans le cadre d'une location et 5% HT du prix de vente net vendeur dans le cadre d'une vente
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTPELLIER EST - BAILLARGUES - L'OREE DES MAS - BUREAUX A LOUER
Au sein du Parc d'activités économiques de l'Orée des Mas, sur la commune de Baillargues, découvrez ce lot de bureaux à louer de 487 m², disponible immédiatement.
LOCATION DE BUREAUX - BAILLARGUES - MONTPELLIER EST
Au sein du Parc d'activités économiques de l'Orée des Mas, découvrez ce lot de bureaux à louer, disponible immédiatement.
Le lot, d'une superficie de 487 m² bénéficie d'un environnement de qualité, au sein de bâtiments de standing très bien entretenus et lumineux.
Prestations du R+1 - 487 m² : Carrelage au sol, climatisation gainable réversible, faux plafonds, baie de brassage et câblage RJ45, alarme avec télésurveillance, 2 Sanitaires privatisés et coin cuisine, salle de réunion, 10 bureaux et espace laboratoire de 120 m2 (cloisonnables et transformables en bureaux ou open-space), stationnement libre au sein d'un grand parking clos réservé au parc d'activité
DISPONIBILITE IMMEDIATE !
ACCESSIBILITES :
Desserte routière : A709 / A9 à5 minutes, RN113 à 3 minutes
Gare de Baillargues à 10 minutes à pieds
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 15 minutes
Gare Montpellier Sud de France à 15 minutes

BAILLARGUES
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 67 m² environ situé au 1er étage sans ascenseur d'un bâtiment mixte activités et bureaux.
LOCALISATION :
- Dans une zone d'activité mixant entreprises, commerces et bureaux.
En voiture :
- Sortie A709 N° 28 à 2 mn.
- 9 mn du quartier du Millénaire
- 11 mn de la gare LGV et 13 mn de l'aéroport.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Bâtiment en R+1 mixte, activités et bureaux, le bureau situé au 1er étage, sans ascenseur, se décompose de la façon suivante :
- Deux pièces d'une surface de 30 et 37,00 m² environ.
- Toilette commune sur le palier.
- Non PMR
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Faux plafonds.
- Climatisation réversible.
- Carrelage au sol.
- Peinture aux murs.
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de : 550,00 €
- Charges locatives mensuelles HT de : 180,00 € (dont Taxe foncière et électricité privative incluses)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 730,00 €
- Paiement trimestriel d'avance.
- Type de Bail : Bail commercial
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiate.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr
Honoraires de 990 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 650 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Sur la commune de Baillargues, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose à la location un plateau de bureau d'un surface de 99m².
Les locaux sont lumineux et fonctionnel et disposent d'un grand parking gratuit.
Cadre agréable de travail, facilement accessible avec l'accès autoroute à proximité et la gare SNCF de Baillargues.
Nous consulter pour toutes demandes complémentaires.
. Accès véhicules légers
. Parties communes avec sanitaire PMR
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace détente extérieur
. Très bon état
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Possibilité kitchenette
. Locaux lumineux
. Local technique /archives
. Faux plafonds
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
Surface RDC : 99 m²
Situation/Transports :
Bus Gare de Baillargues (Ligne 31, Ligne 27)
Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer bureaux avec entrepôt, zone de stockage extérieure en option.
Dans ensemble immobilier multiutilisateur, emplacement à proximité immédiate de l'A709 et de la Gare de BAILLARGUES
En R+1 environ 675 m² de bureaux composé de:
12 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion
1 open space
1 terrasse extérieure privative
Sol dalle béton lissée parquet bois
Eclairage néon + pavé Led
Climatisation réversible par bureau
Bâtiment fibré prise RJ 45
3 Sanitaires privatifs
1 Douche
Salle de réfectoire/cuisine
Bureaux sous alarmes.
RDC environ 165 m² de stockage composé de:
Porte sectionnelle électrique de 4X2,80
Hauteur libre sous plafond 3,5M
25 place de stationnement.
OPTION:
Stockage extérieur d'environ 600 m² (Nous consulter)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux d'environ 487 m² à louer à Baillargues
Situé au 1er étage d'un immeuble de standing, très lumineux et parfaitement entretenu, ce plateau privatif de 487 m² (dont 437 m² utiles) offre un cadre de travail fonctionnel.
Prestations :
- Carrelage au sol / climatisation gainable réversible / faux plafonds / baie de brassage / câblage RJ45 / grands placards
- 2 sanitaires privatisés
- 1 accueil / 1 salle de réunion / 10 bureaux / 1 coin cuisine / 1 espace laboratoire de 120 m² (cloisonable et transformable en bureaux ou Open-Space)
- Alarme avec télésurveillance
- Nombreux stationnements sur parking privé clos par barrière (projet IRVE - installation recharge véhicule électrique en cours)
A proximité immédiate de l'autoroute et des grands axes de Montpellier, avec un accès simple et rapide.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Sur la commune de Baillargues, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose à la location une petite surface de bureaux de 27 m².
Idéal activité tertiaire, start up , indépendant.
Vous chercher des bureaux pour commencer ou développer votre activité ? Nous contacter pour toute visite.
. Accès PMR
. Parties communes
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Open space
. Faux plafonds
Surface RDC : 27 m²
Situation/Transports :
Bus Baillargues - Pem (Ligne 601)
Bus Gare de Baillargues (Ligne 21, Ligne 31, Ligne 27)
Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A l'est de Montpellier, dans une zone d'activité mixte proche de l'A709, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux ;
Disponibilité immédiate.
. Immeuble restructuré
. Façade en bardage
. Parties communes rénovées récemment
. Digicode
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux rénovés
. Faux plafonds
. Carrelage
. Vestiaire
. Sanitaires communs
. Parkings libres en foisonnement
Immeuble indépendant
Surface RDC : 607 m²
Situation/Transports :
Autoroute A709, sortie Baillargues (n°28)
Route N113
SNCF Arrêt de Baillargues, à 1,5 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la commune de Baillargues, Immprove Immobilier d'entreprise propose à l'emplacement un bureau d'environ 45,5 m². Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité des accès autoroutiers, de la gare SNCF et des principaux axes routiers.
Dans un cadre agréable et bucolique, les bureaux sont aménagés pour répondre à vos besoins professionnels :
Espace ouvert et bureaux cloisonnés
Point d'eau
Faux plafonds et sol souple
Climatisation réversible
Fibre optique, câblage informatique et téléphonique
Possibilité de conformité aux normes ERP
Contactez nous pour plus d'informations !
. Immeuble de standing
. Accès véhicules légers
. Parties communes
. Ascenseur
. Interphone
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Point d'eau
. Faux plafonds
. Sol souple
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Câblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 45,5 m²
Situation/Transports :
Bus Dessert la zone
Route RN113 à 2 min
Autoroute A9 à 4 min
Autoroute A 709 sortie Vendargues à 2 min
SNCF Gare de Baillargues à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Implantés au coeur d'une zone tertiaire active et bien desservie proche autoroute, ces bureaux de 162 m² offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. Le plateau se compose d'un open space lumineux, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un espace accueil ainsi que d'une pièce dédiée aux archives. Les locaux sont entièrement équipés : câblage informatique et téléphonique, fibre optique, interphone, climatisation réversible, moquette au sol, faux plafond et plinthes périphériques techniques. Les sanitaires sont situés sur les parties communes. Le site bénéficie également d'un parking en foisonnement pour le confort des utilisateurs. Alimentation en tarif bleu, idéal pour une activité tertiaire.
. Parking libre sur site
. Parties communes
. Immeuble ancien
. Open space
. Salle de réunion
. Bureaux cloisonnés
. Espace accueil
. Pièce d'archive
. Câblage informatique et téléphonique
. Interphone
. Moquette
. Faux plafond
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Plinthes périphériques
. Sanitaires sur les parties communes
. Tarif bleu
. Parking en foisonnement
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute A9, sortie Baillargues
SNCF Gare de Baillargues
Route rn113
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC