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Location Entrepôt 5 000 m²30200 Bagnols-sur-Cèze

37 500 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Conditions financières :

Bail : Commercial
Total loyer annuel HT/HC : 450 000 € (90 €/m²/an)
Dépôt de garantie HT : 112 500 € (3 mois de loyer HT)
Provision sur charges annuelle HT : à charge preneur
Taxe foncière : à charge preneur
Honoraires TTC : 81 000 € (15 % HT + TVA 20%) à charge preneur

À louer entrepôt de 5 000 m² au cœur d'un parc d'activité - GARD (30)

À louer BEFA, entrepôt neuf de 5 000 m² situé dans une zone d'activité en développement, dans le département du Gard (30). Le bien se situe dans une aire urbaine de 152 508 habitants, à environ 15 minutes de Bagnols-sur-Cèze.
Sur une parcelle de 7 060 m², cet entrepôt de 5 000 m² sera adapté pour une activité industrielle ou mixte. Facilement accessible et visible depuis la départementale.
Surfaces :
Parcelle : 7 060 m²
Entrepôt : 5 000 m²
Caractéristiques :
Visibilité N°1bis
Neuf
Bâtiment de plain-pied
Livré brut fluide et réseaux en attente (compteur triphasé)
Portes sectionnelles
Dalle béton 1 tonne
Normes RE 2020
Accessibilité :
A7 à 20 minutes
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2024
Référence : ref-1874-449278995
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Sol : Béton
Zone d'activité en plein développement avec possibilité d'obtenir des subventions.

Emplacement

Bagnols-sur-Cèze 30200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THIERRY LEFEBVRE

Marine ROUSSEL

1, route de Saint Rémy
13910 Maillane
Implanté dans les Bouches du Rhône, Thierry Lefebvre a installé depuis 1999 de nombreuses enseignes nationales et internationales, principalement dans le quart SUD-EST de la France en zones commerciales périurbaines.
Nous intervenons sur l'ensemble du territoire pour vous proposer à la location ou à l'acquisition des locaux commerciaux en ZAC / Centre Ville / Retail et Périphérie, des bureaux et des entrepôts.
Thierry s'est spécialisé dans la vente de MURS COMMERCIAUX occupés, pour lesquelles nous avons des critères très sélectifs (la qualité du locataire, un emplacement pérenne, un loyer inférieur ou dans les prix du marché, bail investisseur…) pour votre recherche d'investissement.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir des informations complémentaires.

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