Location Bureaux 60 m² à 2 479 m²70 RUE JEAN BLEUZEN, 92170 Vanves

À partir de
1 250 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 89 244 € HT/an
Taxe foncière : 6 €/an

A LOUER, EVOLIS VOUS PROPOSE DES BUREAUX PORTE DE VANVES

EVOLIS vous offre une opportunité exceptionnelle à seulement 3 minutes à pied du métro ligne 13 "Malakoff-Plateau de Vanves", en plein coeur du centre-ville de Vanves. Ces bureaux, situés à proximité des commerces et de la porte de Vanves, sont nichés dans un immeuble de standing d'une superficie totale de 2 479 m², offrant une flexibilité de division à partir de 60 m².
L'immeuble est équipé d'un monte-charge de 3 tonnes pour faciliter les opérations logistiques, et des espaces de stationnement extérieurs sont également disponibles pour votre confort.
Cette offre représente l'équilibre idéal entre accessibilité, élégance et fonctionnalité pour répondre aux besoins variés de votre entreprise. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet emplacement privilégié le nouveau siège de votre activité professionnelle.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12480150BX-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCCLocaux Commerciaux70Immédiate
2C Bâtiment ABureaux5001er octobre 2023
3C Bâtiment BBureaux51415 avril 2024
4C Bâtiment BBureaux501Immédiate
4C Bâtiment ABureaux2621er octobre 2024
5C Bâtiment BBureaux45715 avril 2024
R+5C Bâtiment CBureaux115Immédiate
R+3C Bâtiment CBureaux60Immédiate
C 5CParkings-Immédiate
C 4CParkings-Immédiate
Total2 479 m²
4 en sous-sol4

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble ancien et atypique de bureau
. Digicode / barrière automatique
. Gardiens sur place 24h/24
. Accès poids lourds avec monte-charges (3 tonnes)
. Parkings extérieurs
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Faux plafonds
. Chauffage central
. 8 places de parking
. Local commercial :
. Rénové
. Accès indépendant
. Vitrine
. Sanitaire privatif
. Coin cuisine
Surface RDC : 70 m²

Emplacement

70 RUE JEAN BLEUZENVanves 92170
Autoroute Boulevard Périphérique
Train Gare de Vanves Malakoff
. Métro "Malakoff - Plateau de Vanves" (ligne 13)

Transports en commun

Jean Jaurès - Jean Bleuzen

160 m (soit 2 min à pied)

bus5859

Malakoff - Plateau de Vanves

206 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 13

Vanves - Malakoff

474 m (soit 6 min à pied)

transilienLigne N
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
11 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
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Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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