Location Bureaux 494 m² à 1 700 m²533 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE, 92140 Clamart

À partir de
6 793 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 631 € HT/an

A LOUER, Immeuble indépendant, très bonne visibilité

EVOLIS vous propose à Clamart, à la limité du rond point du petit clamart, au pied du tramway 6, dans un immeuble indépendant entièrement rénové et de bon standing, des surfaces de bureaux et des locaux d'activité légères en rez de chaussée.
L'immeuble est situé en bordure de l'A86, possède de nombreux emplacements de parkings en sous sols et une visibilité excellente. Le site offre des prestations de qualité et dispose de portes sectionnelles de livraison permettant l'utilisation du RDC en locaux d'activité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 10833810X-0010L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux603Immédiate
1Bureaux494Immédiate
2Bureaux603,15Immédiate
Total1 700,15 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Parquet
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Alarme
. Locaux E.R.Péable
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain-pied : Dimensions porte : 3 (H) x4 (L) m
. Local technique
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant

Emplacement

533 AVENUE DU GENERAL DE GAULLEClamart 92140
Bus ROND-POINT DU PETIT CLAMART - RD 906 (190), ROND-POINT DU PETIT CLAMART (179, 279, 379), GAITE (579)
Tram GEORGES MILLANDY (T6)
Autoroute A86

Transports en commun

Charles Debry / Gaîté

124 m (soit 2 min à pied)

bus190475CLAM

Pavé Blanc

524 m (soit 7 min à pied)

tramLigne T6

Georges Millandy

685 m (soit 9 min à pied)

tramLigne T6

Meudon-la-Forêt

900 m (soit 12 min à pied)

tramLigne T6

Georges Pompidou

943 m (soit 13 min à pied)

tramLigne T6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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