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Location Local d'activités 432 m²13390 Auriol

4 320 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 540 € HT/an

A Louer - Local d'activité - 13390 Auriol

GESTISUD Immobilier d'Entreprise vous présente en exclusivité, dans la ZA du PUJOL
situé a coté d'une grande enseigne, ainsi qu'une visibilité de la D560 et a proximité des axes autoroutiers :
DISPONIBILITE : NOUS CONSULTER
Un local d'activité d'une surface d'environ 432 m2 décomposé comme suit :
Local entrepôt : 324 m2
Réfectoire RdC : 23 m2
Bureau étage : 23 m2
Show room étage : 62 m2
Terrain privatif devant le local - Porte sectionnelle accès en façade - HSP : 6 m - Portail coulissant - Propriété clôturé - Construction charpente métallique - bardage métallique - accès PL
Loyer annuel : 51 840 € HT HC / an
Provision pour charges ( foncier inclus) : 3540 € HT / an
Conditions locative (TVA 20 % en sus)
Bail commercial 3/6/9, Loyer payable d’avance par trimestre ou mensuel
Dépôt de garantie 3 mois de loyer, indexation annuelle, caution personnelle suivant dossier
Honoraires Agence en sus : 20 % HT du loyer annuel HT en sus
Frais Rédaction de Bail en sus : 600 € HT / Frais Etat des lieux en sus : 350 € HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-1513-3066422225
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Voirie lourde

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Auriol 13390
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GESTISUD

GESTISUD Immobilier d'Entreprise

Centre de Vie Agora - Bâtiment B
13400 AUBAGNE
GESTISUD Immobilier d'Entreprise
C'est d'abord une équipe de professionnel de proximité très à l'écoute et disponible qui connait parfaitement son secteur et ses interlocuteurs.
Présent et implanté depuis 22 ans au coeur de la Zone d'Activité des Paluds sur le centre d'affaire AGORA.
Nous rayonnons sur le secteur Marseille Est - Aubagne - Gemenos - La Ciotat - Signes - Castellet - Rousset - Roquevaire - Carnoux - Roquefort la Bédoule.
Spécialiste en immobilier d'entreprise, expert en évaluation auprès de la CEIF (Chambre des Experts Immobilier FNAIM), spécialise en baux commerciaux.
Notre département administration de biens , qui gère un nombre important de locaux, bureaux, entrepots et terrain, nous permet d'avoir connaissance des produits qui seront disponibles, bien avant la concurrence !
Un plus indéniable de cette proximité et connaissance locale.
* Acquisition, location, sous location, baux précaire, baux civil,
* Sortie anticipée de bail
* Recherche de repreneur
* Conseils aux Preneurs / Bailleurs
* Rédaction de bail
* Accompagnement dans l'implantatoin

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