1. Accueil
  2. Location Entrepôts
  3. Gard
  4. Bagnols-sur-cèze
  5. À louer local d'activité de 5 000 m² au cœur d’un parc d’activité gard (30)

Location Local d'activités 150 m² à 5 000 m²30200 Bagnols-sur-Cèze

À partir de
37 500 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Conditions financières :

Bail : Commercial
Total loyer annuel HT/HC : 450 000 € (90 €/m²/an)
Dépôt de garantie HT : 112 500 € (3 mois de loyer HT)
Provision sur charges annuelle HT : à charge preneur
Taxe foncière : à charge preneur
Honoraires TTC : 81 000 € (15% HT + TVA 20%) à charge preneur

À louer local d'activité de 5 000 m² au cœur d’un parc d’activité GARD (30)

À louer BEFA, Bâtiment d'activité neuf de 5 000 m² divisible, situé dans une d'activité en développement, dans le département du Gard (30). Le bien se situe dans une aire urbaine de 152 508 habitants, à environ 15 minutes de Bagnols-sur-Cèze.
Sur une parcelle de 5 609 m², ce bâtiment d'activité de 5 000 m² sera adapté pour des ateliers ou une activité mixte entre ateliers et bureaux. Facilement accessible et visible depuis la route D765, la zone a pour locomotive le site CEA Marcoule situé dans le même parc d'activité.
Surfaces :
Parcelle : 5 609 m²
Local d'activité : 5 000 m² sur deux niveaux.
Surface minimum : 150 m²
Caractéristiques :
Bâtiment en pré fabriqué béton, façade auto lavante, excellent isolation.
Visibilité N°2
Neuf
Bâtiment sur deux niveaux divisibles
Livré brut fluide et réseaux en attente (compteur triphasé)
Mezzanine posée
Dalle béton 1 tonne
Normes RE 2020
Accessibilité :
A7 à 20 minutes
D765A
D765
N580
Environnement économique :
MOOV / Spok / SPIE Nucléaire / ARKADIA Group...
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2024
Référence : ref-1874-2202109587
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Sol : Béton
Au coeur d'une zone d'activité en développement avec des subventions pour la création d'emploi et la recherche

Emplacement

Bagnols-sur-Cèze 30200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THIERRY LEFEBVRE

Marine ROUSSEL

1, route de Saint Rémy
13910 Maillane
Implanté dans les Bouches du Rhône, Thierry Lefebvre a installé depuis 1999 de nombreuses enseignes nationales et internationales, principalement dans le quart SUD-EST de la France en zones commerciales périurbaines.
Nous intervenons sur l'ensemble du territoire pour vous proposer à la location ou à l'acquisition des locaux commerciaux en ZAC / Centre Ville / Retail et Périphérie, des bureaux et des entrepôts.
Thierry s'est spécialisé dans la vente de MURS COMMERCIAUX occupés, pour lesquelles nous avons des critères très sélectifs (la qualité du locataire, un emplacement pérenne, un loyer inférieur ou dans les prix du marché, bail investisseur…) pour votre recherche d'investissement.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir des informations complémentaires.

Gard - Location Local d'activités

Bagnols-sur-Cèze - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
THIERRY LEFEBVRE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU