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Location Local d'activités 326 m²69760 Limonest

2 038 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 194 € HT/an
Taxe foncière : 11 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, SWEN PARC

Le Swen Parc de Limonest est un parc d'activités situé à moins de 10 km au Nord-Ouest de Lyon. Ce parc d'activités de 24500m² environ est composé de 6 bâtiments indépendants en R+1 à usage d'activités/stockage et de bureaux. Il bénéficie également d'un espace restaurant de qualité sur site, de nombreuses places de parking en extérieure et un environnement verdoyant.
Bureaux :
Moquette ou dalle thermoplastique
Convecteur
Locaux mixtes :
Traitement anti-poussière sur dalles
Eclairage de 150 lux par tubes fluorescents
Porte sectionnelles : 4.5x4.2m
Surface RDC : 326 m²
Situation/Transports :
Accès A6 Roanne/Paris/Lyon
Lyon St Exupéry à 20 minutes
Bus n°89-21 reliant la station "Gorges de Loup"
Gare de TGV à 10 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1255534-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBât 6Activités326Nous consulter
Total326 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Loyer activités : 75 euros HT/m²/an
Loyer Bureaux : 105 euros HT/m²/an
Loyer bureaux climatisés : 120 euros HT/m²/an
Charges incluent : assurance immeuble, honoraires de gestion, chauffage collectif, espaces verts, gardiennage

Emplacement

Limonest 69760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SLDI

Cassandra BONNEVAY-LARANJEIRA

9 Avenue Victor Hugo
69130 Tassin-la-Demi-Lune
Etablie à Lyon depuis 1999, la SLDI (Société Lyonnaise de Développement Immobilier) est l'un des principaux acteurs indépendants du conseil en immobilier d’entreprise.
Que vous soyez industriel, commerçant, artisan, acteur du secteur privé ou public, nous serons à votre écoute pour comprendre vos besoins et répondre à vos attentes.

Une équipe à taille humaine composée de collaborateurs expérimentés, issus pour la plupart du monde de l'entreprise et ayant une connaissance approfondie des territoires régionaux et nationaux, saura vous conseiller et vous présenter les meilleures opportunités du marché.

La SLDI vous accompagnera pour votre recherche de location de bureaux, de locaux industriels, de plateformes logistiques, de locaux commerciaux et vous soumettra les meilleurs dossiers d'investissements.

Que vous désiriez louer ou vendre votre bien, nous vous aiderons dans votre décision en réalisant une analyse complète et rigoureuse de votre patrimoine et en la mettant en situation avec le potentiel du marché sur le secteur concerné. Suite à cette analyse, une préconisation vous sera proposée.
Qu’il s’agisse de bureau, de bâtiment industriel, de local commercial, d’entrepôt de stockage ou de plateforme logistique, vous saurez, grâce à notre expertise et à nos conseils, à quelles conditions vendre ou louer votre bien.

La SLDI peut également réaliser un avis de valeur de votre patrimoine qui vous permettra de vous décider, en toute connaissance de cause, sur la stratégie commerciale à adopter pour valoriser votre actif.

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