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Vente Fonds de Commerce 390 m²56230 Questembert

Prix de cession : 525 280 €
Loyer : 1 500 € HT-HC/mois46 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE A 30 MNS DE VANNES, MURS + FDC D'UNE BOULANGERIE PATISSERIE AVEC UN LOCAL COMMERCIAL EN SUS ET 2 APPARTS SUR 390 M² ENVIRON

A vendre dans une commune pleine de charme de près de 8000 habitants à 30 minutes de Vannes, les murs et le fonds de commerce d'une Boulangerie Pâtisserie.
L'ensemble présente une superficie totale d'environ 390 M² qui se décompose ainsi :
- DANS L'IMMEUBLE PRINCIPAL : Au RDC un local commercial exploité en boulangerie et d'une surface de vente d'environ 50 M² auquel s'ajoute un labo, un fournil et des chambres froides. Aux étages : un appartement de fonction d'environ 110 M² avec terrasse et combles.
- DANS UN IMMEUBLE ATTENANT : Au RDC un local commercial non exploité d'environ 43 M² + Un appartement au 1er étage d'environ 61 M² + un autre appartement au 2ème étage d'environ 42 M². Le tout nécessitant des travaux.
TRÈS BELLE AFFAIRE A SAISIR SUR UN EMPLACEMENT N°1 ET A UN PRIX ATTRACTIF !!
- FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT !!
C.A. supérieurs A 300 KE HT et EBE d'environ 74 KE
PRIX NETS VENDEUR 230 000 euros pour le fonds et 260 000 euros pour les murs (Honoraires de 29400 euros HT soit 35280 euros TTC à la charge de l'acquéreur en sus) SOIT 525 280 euros FAI MURS ET FONDS.
Contact au 06.70.92.39.14 pour de plus amples informations.
Référence : 35706
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 43 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1

Equipements

  • Chambre froide

Emplacement

Questembert 56230
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ORPI AGENCE DU BELZIC

M. LEPERS Franck

9 Rue du Belzic
56400 AURAY
Toute l'équipe de l'agence du Belzic vous accueille à Auray, au 9 rue du Belzic afin de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
Nos équipes sont à votre disposition, et spécialisées dans différents services: Acquisition; Vente; Location; Gestion.
Nous proposons ces services pour les particuliers mais également pour les professionnels grâce à notre service: ORPI PRO.
Venez découvrir nos services pour les biens haut de gamme avec photos professionnelles et visites 360°.
L'expertise de nos agents sur le marché immobilier d'Auray et ses alentours vous garantit une prise en charge efficace quel que soit votre demande.
Nos multiples outils (visite virtuelle, estimation en ligne; signature électronique), vous permettront de réaliser projet immobilier dans les meilleurs délais.
Nous vous ouvrons nos portes du lundi au samedi afin de vous accompagner et vous conseiller.

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