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Vente Bureaux 1 713 m²35200 Rennes

4 450 000 €
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A VENDRE - BUREAUX 1700 m² - RENNES

Belle situation pour cet ensemble de bureaux en R + 4, au sud-est de Rennes, à 5 min à pied de la station de métro "Poterie" et de l'arrêt de bus "Ronceray" au pied des locaux.
Belle visibilité au carrefour d'1 réseau de voies rapides. Prox. accès à la 4 voies rennaise.Tous services accessibles immédiatement : restauration, grande surface alimentaire.
Locaux ici présentés : 1 713 m² environ au total sur un foncier de 3705 m².
- RDC : 257,30 m² : accueil, cafétéria, bureaux,
- 1er étage : 422,30 m² : bureaux, open-space, sanitaires,
- 2ème étage : 422,30 m² : bureaux cloisonnés, sanitaires,
- 3ème étage : 372,80 m² : bureaux, open-space, sanitaires, coursives,
- 4ème étage : 238,30 m² : salle de conférences, salle de réunions, cuisine, sanitaires.
1661,82 m² selon la Loi Carrez.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 0908-13-22568
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Prix/m²
RDCBureaux accueil..2572 598
1er étageBureaux4222 598
2ème étageBureaux4222 598
3ème étageBureaux3732 598
4ème étageBureaux2382 598

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Etage(s) du bien ici présenté : RDC, R+1, R+2, R+3, R+4
Ce bien est en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Fenêtres : double vitrage
Climatisation
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
5 min à pied de la station de métro "Poterie" (ligne a) et de l'arrêt de bus "Ronceray" (lignes 11, 214 et C2), au pied des locaux.
Proximité station(s) de Métro
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Année de construction : 2004
Revêtements des sols : moquette, carrelage et linoléum
Revêtements des murs : toile de verre
Type de plafonds : faux plafonds
Etat : Locaux dits de "seconde main"
ERP
Accès mobilité réduite

Emplacement

Rennes 35200
Quartier : Poterie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 22 et 35

Blot Entreprise 35-22

93 Avenue Henri Fréville CS 50815
35208 RENNES Cedex 2
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