Vente Bureaux 29 m² à 465 m²15 rue du Plouvier, 59175 Templemars

À partir de
560 000 €
Taxe foncière : 6 901 €/an

A VENDRE bureaux de 464 m² - TEMPLEMARS

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES, vous propose à la vente des bureaux de 464m² situés à Templemars répartis comme suit :
1. Lot VIDE de 29,4 m² situé en RDC 2. Lot de 30 m² situé en RDC
- Loyer annuel de 2 950 € / an
- Taux de rendement brut : 8,6 %
3. Lot de 89,2 m² situé en RDC
- Loyer annuel de 11 385 € / an
- Taux de rendement brut : 11,6 %
4. Lot VIDE de 125,8 m² situé en RDC 5. Lot VIDE de 127,9 m² situé en R+1 6. Lot de 62,3 m² situé en R+1
- Loyer annuel de 6 324 € / an
- Taux de rendement : 8,7 %
Pour un total de 464,6 m²
Les locaux disposent de :
- Chauffage électrique
- Fibre
- Facilité de stationnement puisqu'il y a des places de parking à disposition
- Site clôturé et sécurisé
- Espaces verts autour des bureaux
- À proximité de l’autoroute A1 et de l’aéroport de Lesquin
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT du prix de vente en sus
Etat du bien : Bon état
Etage : RDC et 1er étage
Dispo/jouissance : 02/12/2021
Montant des charges € /an : 10986
Montant du dépôt de garantie : -
Fiscalité : -
Frais de notaire :
Référence : WA553
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

15 rue du PlouvierTemplemars 59175

Transports en commun

Wattignies - Templemars

2035 m (soit 27 min à pied)

Seclin

2736 m (soit 36 min à pied)

Ronchin

4666 m (soit 62 min à pied)

Bus40

Lesquin

4754 m (soit 63 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre LECLERCQ

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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