Vente de Bureaux Cambrai

Située au cœur d'une zone d'activité dynamique de Cambrai, nous vous proposons cette cellule d'activité de 2 000 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique, idéal pour des activités logistiques, artisanales, industrielles ou de stockage. Surface totale : 2 000 m² – divisible Le bâtiment, rénové récemment, offre des prestations de qualité et une grande fonctionnalité : Plusieurs quais de déchargement Portes sectionnelles Accès indépendant Terrain clos et sécurisé Stationnements privatifs Configuration modulable permettant une adaptation à différents formats d'activité. Les atouts : Environnement économique dynamique Excellente accessibilité aux autoroutes A2 et A26 Bâtiment en excellent état Loyer annuel: 72€/m2/an Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires de négociation: 30% du loyer annuel HT Contactez nous pour une de renseignement ou organiser une visite. Prestations : Accès livraison, aire de manoeuvre, charpente métallique, dalle béton, parking PL, portes sectionnelles, quais Accès livraison, aire de manoeuvre, charpente métallique, dalle béton, parking PL, portes sectionnelles, quais

Sergic Immobilier Tertiaire et Commercial vous propose en exclusivité à la vente, en investissement, ce local commercial d'environ 1 000 m², actuellement loué à une salle de sport. Situé sur le site Match à Cambrai, au sein d'un environnement commercial dynamique, le bien bénéficie d'un grand parking commun offrant une excellente accessibilité et une forte visibilité. Implanté à proximité immédiate de grandes enseignes nationales, ce local profite d'un flux constant et d'une attractivité pérenne. Surface : env. 1 000 m² Locataire en place : salle de sport Environnement commercial établi Stationnement aisé Rendement brut : environ 7 % Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé, générant des revenus locatifs réguliers. Dossier et informations complémentaires sur demande - Sergic Immobilier Tertiaire et Commercial Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur. État des locaux : Bon état

Découvrez cet entrepôt à louer à Cambrai, situé dans la dynamique zone d'activité de Cora Cambrai. Il bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A2 et A26 reliant Bruxelles, Paris, Reims et Calais, ainsi que d'une localisation idéale à seulement cinq minutes du centre-ville de Cambrai. Ce bâtiment indépendant comprend un espace principal de 1000 m² en rez-de-chaussée, équipé d'un quai de chargement et d'une porte sectionnelle, facilitant la logistique et les opérations quotidiennes. Les bureaux intègrent un coin cuisine, des sanitaires et des locaux sociaux pour le confort des équipes. Le site dispose également d'un parking privatif et d'un extérieur à aménager d'environ 3500 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Sa structure métallique et son bardage double peau garantissent robustesse et isolation. Parking privatif Équipé d'aérothermes Quai de chargement Porte sectionnelle Coin cuisine Sanitaires Locaux sociaux Extérieur à aménager environ 3500m2 Immeuble indépendant Surface rez de chaussée 1000 m² Surface terrain 4500 m² Nombre de portes à quai 1 Ossature métallique Murs périmétriques bardage double peau Situation/Transports : Autoroute à 15 minutes des axes autoroutiers Route à 5 minutes du centre ville de Cambrai Route proche des axes autoroutiers Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans la périphérie de Cambrai, dans la commune de Fontaine-Notre-Dame, nous vous invitons à découvrir ce projet actuellement en cours de construction, qui met à votre disposition un entrepôt logistique de 12 635 m², disponible à la location. Ce vaste entrepôt se compose de deux cellules distinctes, offrant respectivement 5 880 m² et 5 965 m² d'espace, ainsi que des bureaux d'une superficie totale de 770 m². L'entrepôt se caractérise par une hauteur sous plafond de 10,63 mètres et d'une résistance au sol de 5 T/m². Il est également équipé de quais de chargement et de portes sectionnelles. Il est raccordé à l'eau, à l'électricité, au gaz naturel et à la fibre optique. De plus, 68 places de parking sont mise à votre disposition. Enfin, il est important de noter que cet entrepôt est situé dans une zone AFR. Le prix de location de ce bien est de 730 740 € HT/an.

DATA IMMO vous présente à Cambrai, 67524 m² d'activité Parc logistique e-Valley Epinoy / Haynecourt Température dans l'entrepôt : 12°C / 54°F Sprinkler ESFR Hauteur libre sous poutre : 10,5 m Poids supporté : 5t avec option d'augmentation Disposition des colonnes : 12' x 18' ICPE : - 1510 - 1530 - 1532 - 2662 - 2663-1a - 2663-2a - 1450 ETAT DES LOCAUX : - Label BREEAM SÉCURITÉ : - Site clos et sécurisé - PC de sécurité - Vidéosurveillance - Sprinkler ESFR/NFPA SERVICES : - Espaces verts soignés - Fibre optique PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Accès PL - Accès VL - Eclairage par leds CONSTRUCTION : - Ossature béton CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz +12°/_7° BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Bureaux climatisés - Faux plafonds - Sanitaires - Vestiaires

A Cambrai (59) : le parc E-Valley est l'un des plus grand parc dédié à la logistique. Au coeur de ce parc, nous vous proposons à la location, un projet à construire d'environ 37 000 m² disponible sous 14 mois environ. Le parc Evalley a également développé un pôle de services mutualisés connectés et innovants. Ces bâtiments de dernière génération sont édifiés dans le respect de leur environnement et peuvent accueillir toute activité liée au e-commerce ou à la logistique. PC et ICPE obtenus et purgés. Bâtiment composé de 6 cellules de stockage avec bureaux 2 cellules "produits dangereux" possible Certification BREEAM Very Good Hauteur : 10,5 m Accès de plain-pied : 2 Accès à quai : 27 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler Voierie lourde

A Cambrai (59) : le parc E-Valley est l'un des plus grand parc dédié à la logistique. Au coeur de ce parc, nous vous proposons à la location, un projet à construire d'environ 37 000 m² disponible sous 14 mois environ. Le parc Evalley a également développé un pôle de services mutualisés connectés et innovants. Ces bâtiments de dernière génération sont édifiés dans le respect de leur environnement et peuvent accueillir toute activité liée au e-commerce ou à la logistique. PC et ICPE obtenus et purgés. Bâtiment composé de 6 cellules de stockage avec bureaux 2 cellules "produits dangereux" possible Certification BREEAM Very Good Hauteur : 10,5 m Accès de plain-pied : 2 Accès à quai : 27 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler Voierie lourde

Située au cœur d'une zone d'activité dynamique de Cambrai, nous vous proposons cette cellule d'activité de 2 000 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique, idéal pour des activités logistiques, artisanales, industrielles ou de stockage. Surface totale : 2 000 m² – divisible Le bâtiment, rénové récemment, offre des prestations de qualité et une grande fonctionnalité : Plusieurs quais de déchargement Portes sectionnelles Accès indépendant Terrain clos et sécurisé Stationnements privatifs Configuration modulable permettant une adaptation à différents formats d'activité. Les atouts : Environnement économique dynamique Excellente accessibilité aux autoroutes A2 et A26 Bâtiment en excellent état Loyer annuel: 72€/m2/an Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires de négociation: 30% du loyer annuel HT Contactez nous pour une de renseignement ou organiser une visite. Prestations : Accès livraison, aire de manoeuvre, charpente métallique, dalle béton, parking PL, portes sectionnelles, quais Accès livraison, aire de manoeuvre, charpente métallique, dalle béton, parking PL, portes sectionnelles, quais