Vente Local d'activités 395 m² à 3 313 m²3 RUE DES HETRES POURPRES, 91580 Etrechy

À partir de
4 094 802 €

A VENDRE, Cellules activités neuves idéales PME/PMI

Situé rue des Hêtres pourpres, à Etréchy (91), au sein de la ZA des Hautes Prasles, à moins de 15 mn à pied de la gare RER d'Etréchy (RER C) et en bordure de la N20, EVOLIS vous propose un emplacement privilégié, composé d'un bâtiment d'une surface de plancher totale de 3 300 m², sur un terrain de 6 000 m².
Référence : 11277190X-0006V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBâtiment AActivités73001/12/2023
1Bâtiment ABureaux19901/12/2023
Bâtiment AParkings-décembre 2023
Total Cellule A1Bâtiment A A1Activités929décembre 2023
RDCBâtiment AActivités47401/12/2023
1Bâtiment ABureaux12601/12/2023
Bâtiment AParkings-1 décembre 2023
Total Cellule A6Bâtiment A A6Activités600décembre 2023
RDCBâtiment AActivités47301/12/2023
1Bâtiment ABureaux12601/12/2023
Bâtiment AParkings-décembre 2023
Total Cellule A5Bâtiment A A5Activités599décembre 2023
RDCBâtiment AActivités31301/12/2023
1Bâtiment ABureaux8201/12/2023
Bâtiment AParkings-décembre 2023
Total Cellule A2Bâtiment A A2Activités395décembre 2023
RDCBâtiment AActivités31301/12/2023
1Bâtiment ABureaux8201/12/2023
Bâtiment AParkings-décembre 2023
Total Cellule A3Bâtiment A A3Activités395décembre 2023
RDCBâtiment AActivités31301/12/2023
1Bâtiment ABureaux8201/12/2023
Bâtiment AParkings-décembre 2023
Total Cellule A4Bâtiment A A4Activités395décembre 2023
Total3 313 m²
9 4 4 4 7 8

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Faux plafond
Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
. Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
. Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments
. Menuiseries extérieures en aluminium
. Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
Les lots seront livrés bruts, avec possibilité d'aménagement complémentaires, en option sur devis.
Prestations complémentaires en option :
. Carrelage au RDC
. Dalles PVC 60 cm x 60 cm au R+1
. Doublage et isolation - Peinture murale
. Faux plafond
. Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
. 1 sanitaire PMR au RDC
. Convecteurs électriques rayonnants
. 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux
. 2 prises RJ45 par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage)
. Chauffage de la zone activité par aérotherme gaz ou électrique
Surface RDC : 2616 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Eclairage par cloches LED
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

3 RUE DES HETRES POURPRESEtrechy 91580
RER RER C : Gare d'ETRECHY
Route N20, D148
Route N104
Autoroute A10

Transports en commun

Ccejr

63 m (soit 1 min à pied)

bus6809

Étréchy

1099 m (soit 15 min à pied)

rerLigne C

Chamarande

1592 m (soit 21 min à pied)

rerLigne C

Lardy

4336 m (soit 58 min à pied)

rerLigne C

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
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