Vente Local d'activités 276 m² à 828 m²ROUTE DE PARIS, 67117 Ittenheim

À partir de
1 603 977 €

A VENDRE, DERNIER LOT DISPONIBLE

Evolis vous propose à l'acquisition des cellules multi-activités au sein du nouveau parc d'activité LE BONAPARC à Ittenheim.
Ce parc d'activités récent, stratégiquement positionné à proximité immédiate de la N4 et à seulement 5 minutes du GCO, offre un emplacement privilégié pour les entreprises.
Les cellules sont livrées brut de béton, avec fluides en attente. Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle aux dimensions de 3x3,5 m et est accessible de plain-pied. Une mezzanine vient agrémenter cette offre, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à l'espace disponible.
Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit, offrant des avantages directs aux utilisateurs en réduisant leurs coûts énergétiques.
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble moderne
. Ossature métallique
. Bardage double peau
. Toiture en bac acier isolé
. Trappe de désenfumage
. Châssis vitré en partie basse
. Hauteur libre : 6 m
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. 1 Porte sectionnelle de plain-pied / lot :
. Dimensions de la porte : 3 (H) x3,5 (L) m
. Sol en béton
. Fibre optique
. Accès VL
Surface RDC : 720 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF 15 mn en voiture
Autoroute A35 10 mn en voiture
Bus Ligne 230 20 mn de la gare
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité : immédiate
Référence : 12609690-0003V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBâtiment CActivités240Immédiate
1Bâtiment CMezzanine36Immédiate
Total Cellule C02Bâtiment C C02Activités276Immédiate
RDCBâtiment CActivités240Immédiate
1Bâtiment CMezzanine36Immédiate
Total Cellule C03Bâtiment C C03Activités276Immédiate
RDCBâtiment CActivités240Immédiate
1Bâtiment CMezzanine36Immédiate
Total Cellule C04Bâtiment C C04Activités276Immédiate
Total828 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

ROUTE DE PARISIttenheim 67117

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Maxime MAZZA

23 rue de la Haye
67300 SCHILTIGHEIM
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
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En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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