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Vente Local d'activités 704 m² à 1 408 m²91230 Montgeron

À partir de
2 464 000 €
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A VENDRE - Local d'activités neuf de 1 408 m² à Montgeron (91)

EOL vous propose à la vente un local d'activité neuf situé à Montgeron (91).
Local d'activités d'une surface totale de 1 408 m², avec 70 m² d'accueil, 950 m² d'activité et 388 m² de bureaux en étage.
Spécificités techniques :
- Site clos et sécurisé, avec éclairage extérieur
- Voirie lourde pour accès livraisons
- 100% toiture en panneaux solaires photovoltaïques
- Structure métallique : 7m de hauteur sous poutre et 4m30 sous mezzanine
- Tarif jaune 48kVA/ cellule
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Éclairage LED
- Accès plein-pied, porte sectionnelle manuelle de 3m50 x 4m
- Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
- Bureaux équipés ( carrelage, moquette, doublage et isolation, faux plafond, LED, plinthes, câblage, prises, sanitaires...)
- Proche des commodités
Disponible fin du 1er semestre 2024.
Très rare sur le secteur !
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour prendre rendez-vous sur site.
Disponibilité : fin du 1er semestre 2024
Référence : FR91125999L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Panneaux photovoltaïques
Hauteur : 4,3 à 7 m
Accès de plain-pied : 2
Charge au sol : 3 t/m²
Voierie lourde
Informatique :
Plinthes périphériques
Aménagement :
Moquette
Technique :
Faux plafonds, Accès PMR

Emplacement

Montgeron 91230
N6
Bus : InterVals, A, Soir, BM, E & C
RER D

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EOL PARIS IDF

4.8
(14 avis)

Bastien CROMBEZ

10, Quai de Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Depuis plus de 20 ans, EOL est un acteur majeur du conseil en immobilier d’entreprise spécialisé dans 3 métiers : transactions, conseil en investissement et assistance à maîtrise d’ouvrage.
Nos clients, de la TPE aux grands comptes, qu’ils soient utilisateurs, propriétaires ou investisseurs sont accompagnés par nos équipes tout au long de leur projet pour répondre à leurs besoins spécifiques : plateformes logistiques, locaux d’activités, bureaux et commerces.
Avec environ 70 collaborateurs présents sur la dorsale Lille-Paris-Lyon-Marseille ainsi qu’à Rouen, Orléans, Rennes, Bordeaux, Strasbourg et Toulouse, EOL réalise un chiffre d’affaires de plus de 13 millions d’euros.
En 2017, EOL se diversifie et lance IRELS (International Real Estate Logistics Solutions). Ce réseau a pour ambition d’accompagner nos clients dans leur développement international. Aujourd’hui, IRELS est présent dans 12 pays européens, compte 38 bureaux et 1100 consultants.
Pour en savoir plus :
https://www.eol.fr/
https://www.irels.net/

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