Vente Local d'activités 240 m² à 2 942 m²RUE PANHARD ET LEVASSOR, 91630 Marolles En Hurepoix

À partir de
4 994 399 €

A VENDRE, Locaux d'activités à vendre

A VENDRE - dans la continuité de la zone commerciale de Brétigny, à Marolles en Hurepoix, EVOLSI vous propose des locaux d'activités neufs de dernière génération, idéalement placés sur la D19 permettant de regagner facilement la N20 à la N104.
Surface à partir de 240 m² et jusqu'à 528 m², bénéficiant de la certification environnementale Biodivercity.
Disponibilité : immédiate
Référence : 12771410X-0003V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités407
1Bureaux121
Parkings-
Total Cellule Lot 11Lot 11Activités528Sous option
RDCActivités417
1Bureaux75
Parkings-
Total Cellule Lot 09Lot 09Activités492Immédiate
RDCActivités190
1Bureaux52
Parkings-
Total Cellule Lot 15Lot 15Activités242Sous option
RDCActivités188
1Bureaux52
Parkings-
Total Cellule Lot 02Lot 02Activités240Sous option
RDCActivités188
1Bureaux52
Parkings-
Total Cellule Lot 05Lot 05Activités240Sous option
RDCActivités188
1Bureaux52
Parkings-
Total Cellule Lot 06Lot 06Activités240Sous option
RDCActivités188
1Bureaux52
Parkings-
Total Cellule Lot 07Lot 07Activités240Sous option
RDCActivités188
1Bureaux52
Parkings-
Total Cellule Lot 10Lot 10Activités240Sous option
RDCActivités188
1Bureaux52
Parkings-
Total Cellule Lot 14Lot 14Activités240Sous option
RDCActivités188
1Bureaux52
Parkings-
Total Cellule Lot 17Lot 17Activités240Sous option
Total2 942 m²
4 4 4 4 15 4 16 4 4 4

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
Parcelle de 15.434 m² entièrement clôturée
. Deux portails d'accès motorisés
. Toiture végétalisée à hauteur de 30%
. Une voirie adaptée aux circulations lourdes (10 PL/j)
. 102 places de stationnements en Evergreen
Locaux bureaux en R+1 :
. Dalle béton sur plancher collaborant : 350 kg/m²
. PVC ou moquette.
. Goulotte double compartiments en périphérie des façades avec équipement d'une prise de PC tous les 10m² de SDP
. Faux plafonds
. Eclairage par pavés LED(hauteur 2,40m)
. Climatisation 2 tubes
. Escalier métallique ou béton - porte Coupe-feu.
Locaux activité en RDC :
. Séparatif de modules (atelier/locaux sociaux) en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
. Eclairage LED par gamelles industrielles
. Eclairage extérieur par projecteur LED
. 2 prises PC
. 1 sanitaire handicapé avec VMC
. Tarif jaune : 48 KVA
Surface RDC : 2330 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 3,4 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

RUE PANHARD ET LEVASSORMarolles En Hurepoix 91630
Bus ZI Cochets (BUS-2271)
RER RER C Brétigny sur Orge
Route N104, N20, D19
Autoroute A6, A10

Transports en commun

Marolles-en-Hurepoix

674 m (soit 9 min à pied)

rerLigne C

Bouray

3557 m (soit 47 min à pied)

rerLigne C

La Norville - Saint-Germain-lès-Arpajon

3849 m (soit 51 min à pied)

rerLigne C

Brétigny

4730 m (soit 63 min à pied)

rerLigne C

Arpajon

4916 m (soit 66 min à pied)

rerLigne C
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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