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Vente Local d'activités 2 879 m²91290 Ollainville

4 750 350 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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A vendre : locaux neufs activités / logistique urbaine / stockage /entrepôts

Parc des Bellevues - Village d'entreprises - Bât C
Au coeur de la ZAC des Belles vues, AGILYS vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et activités
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_016978
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotBUREAUXACTIVITESTOTAL
D191 m²2688 m²2879 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 2.7 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Activités :
Dalle béton finition quartz 3T/m²
Charpente métallique H sous poutre 7,5m
Eclairage par gamelles industrielles Led
Porte sectionnelle motorisée (4*4)
Porte coulissante intérieur coupe-feu de 3*3
Alarme de type 4
Quai équipé d'un niveleur de quai motorisé
avec porte de 2,80 * 2,5m
Tarif jaune de 90 KVA
Deux sanitaires handicapé (carrelage 30*30
et faïence toute hauteur)
Deux prises PC (dont 1 pour la recharge des
vélos électriques)
Chauffage par aérotherme Gaz
Cuve de récupération des eaux pluviales
pour arrosage des espaces verts et
alimentation des WC
Toiture végétalisée zone bureau
Installation de panneaux photovoltaïques
sur une surface de 1.100 m²
Bureaux :
Prestations : traitement RE2020
Plancher (surcharge 350kg/m) et murs en
bois isolation laine de bois
Hauteur sous-plafond : 2,70m
Moquette ou PVC
Faux-plafond avec éclairage par Pavés LED
Plinthes à deux compartiments en périphérie
de la façade avec 2 PC/10m de SDP
Pompe à chaleur en mode chaud
Doublage et peinture
Deux sanitaires (carrelage 30*30 et faïence
toute hauteur)

Emplacement

Ollainville 91290
RER RER C 'Egly' à moins de 2 kms
Bus Bus Lignes 39-18, DM26
- Au pied de la RN20
- Proche Francilienne N104
- Proximité A10

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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