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Location Bureaux 78 m²91160 Longjumeau

1 251 € HT-HC/mois
192 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 25 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
220 000 €

A VENDRE OU A LOUER

A VENRE A LOUER
Idéal profession libérale, architecte....A moins de 200 m de la gare RER C de Gravigny Balizy, nous vous proposons une surface à usage de bureaux de 78 m² (dont local d'archives de 16 m²) en rez-de-chaussée, disposant de 6,90 m de linéaire de vitrine.
Commerces de proximité pharmacie, boulangerie, civette, alimentation générale , centre médical.
Excellent état général.
Chauffage inertie électrique
Câblage RJ45
Fibre
Volet électrique
Kitchenette
Sol :carrelage
Spots
Sanitaires privatifs H/F
Porte de livraison
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 20
RER GRAVIGNY-BALIZY (RER C)
Bus Gravigny Balizy (BUS), Balizy-Gravigny RER (BUS), Gare RER de Gravigny-Balizy vers Morangis (BUS)
Prix de vente : 220 000 euros HD/Hors Honoraires.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1191269-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcBureaux78Immédiate
Total78 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 220 000 euros HD/Hors Honoraires.
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 15 000 euros HT/HC
ASL : 70 euros/an

Emplacement

Longjumeau 91160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

MCARRE CONSEIL

4.8
(22 avis)

Ludovic LEPRETRE

10 Rue du Bois Sauvage
91000 Évry-Courcouronnes
MCarré Conseil, agence spécialisée en immobilier d’entreprise sur le sud de l’Ile-de-France se propose de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
Vous êtes à la recherche de locaux professionnels pour votre entreprise ? Vous souhaitez vendre ou louer vos bureaux, locaux d’activité, entrepôt, locaux commerciaux ?
Nous assurons la location et la vente de biens immobiliers destinés aux entreprises, et accompagnons les investisseurs dans leurs stratégies d’arbitrage, d’acquisition ou de cession.
Nous intervenons sur le secteur sud de l’Ile-de-France Sud :
- L’Essonne (notamment Evry-Courcouronnes, Grand Paris Sud, Massy, Courtaboeuf, Wissous, Chilly-Mazarin..)
- Le Sud de la Seine et Marne (Sénart, Melun, Fontainebleau …)
- Le Sud du Val de Marne (Orly, Rungis …)
et sur toutes les typologies d’actifs : bureaux, locaux industriels, locaux d’activité-stockage, entrepôts logistiques, messageries, fonciers, locaux commerciaux …

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