MCARRE CONSEIL

Sur un foncier de 1 205 m², un bâtiment indépendant développant environ 380 m² à usage d'activité/stockage et bureaux en rez-de-chaussée, ainsi que 307 m² de stockage en sous-sol.
2 portes de livraison et un accès livraison sur rue complètent l'ensemble.

Site indépendant et clos.
Visibilité sur l'artère principale
Parking
Enrobé sur environ 500 m²
Environ 240 m² de terrain constructible
Bureaux en RDC et sous combles
Bureaux climatisés par climatisation réversible
Chauffage par convecteurs électriques
Carrelage / parquet
Courant fort / faible
Cuisine
Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 244,2 m²
Surface terrain : 1205
Equipements entrepôts : 1 porte de garage pour accéder au sous-sol
Hauteur sous-sol : 2,13 m

Situation/Transports :
Route Nationale 20
RER Breuillet - Bruyères-le-Châtel (C)
Bus Villelouvette (4581)

Dans un ensemble immobilier à usage mixte situé à proximité des axes majeurs (A6/N104/N7), MCarré Conseil vous propose l'acquisition d'une surface de bureaux d'environ 159 m² en R+1, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'emplacements de parking extérieurs.

Entrée indépendante
Accueil
Chauffage électrique
Bureaux cloisonnés au rez-de-chaussée
Kitchenette
Sanitaire privatif
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
RER RER D4 : Evry-Bras de Fer
Bus Aunettes (Ligne 407)

Charges de copropriété : 1 700 euros/an

A proximité immédiate de la gare RER D de Savigny le Temple, nous vous proposons la commercialisation d'un plateau de bureaux au 1er étage, desservi par un ascenseur.

Bureaux cloisonnés
Chauffage collectif gaz
Ascenseur
Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Départementale D306
RER Savigny-Le-Temple-Nandy (Ligne D)
Bus Gare de Savigny Nandy (Ligne 50, Ligne 33, Ligne 31, Ligne 32, Ligne CPSF), Savigny le Temple Nandy (Ligne N132), Jules Vallès (Ligne 37, Ligne 34, Ligne 36, Ligne 35)

Sur une parcelle de 349 m², nous vous proposons à l'acquisition un ensemble immobilier indépendant à usage d'activité et de bureaux

Fibre optique
Chauffage par convecteurs électriques
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 349
Equipements entrepôts : Monte-charge
Stockage extérieur couvert à l'arrière

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
Bus La Treille (lignes4205, 4505, 4280, 4518, 4206)
RER RER D4 : Grigny Centre

Au coeur de Carré Sénart, et à proximité immédiate du Centre Commercial Westfield, nous vous proposons un immeuble de bureaux en R+2 visant la certification Breeam Very Good
Division possible à la location à partir de 1 000 m²

Contrôle d'accès
Ascenseur
Bureaux en open space
Climatisation réversible
Stores extérieurs motorisés
2 blocs sanitaires par niveau
Immeuble indépendant
Surface RDC : 800 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Tzen TZEN Carré Trait d'Union (ligne 1)
Bus Carré Trait d'Union (7715, 3703, 3705, 3702, 3776)

Dans le Parc d'activité de l'Églantier, dans un programme PME-PMI, nous vous proposons un lot de 160 m² à usage mixte bureaux/activité à la location.

Chauffage bureaux par convecteurs électriques
Surface RDC : 80 m²
Surface terrain : 4738
Haut. libre max. ss poutre : 3,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Chauffage : Aérothermes électriques
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER RER D : Villabé
Bus Ikea (Ligne 304, Ligne 409), Aubépine (Ligne 207, Ligne 415)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bâtiment Motet : 2 460 m²
Bâtiment Aria : 2 140 m²
A proximité de la Francilienne (N104), au sein du Parc de la Marinière, nous vous proposons à la location des lots à usage d'activité / activité tertiaire / bureaux

Climatisation dans les bureaux
Surface RDC : 1230 m²
Haut. libre max. ss poutre : 5,2 m
Equipements entrepôts : Murs périmétriques en panneaux béton isolés
Ossature : Béton
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité de l'autoroute A6 et de la Nationale 20, dans la Zone de la Vignes Aux Loups, nous vous proposons des cellules à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location.

Site clos et sécurisé
Voirie lourde
Sens de circulation
Parking VL
Bureaux d'accompagnement
Chauffage électrique
Fibre optique
Sol PVC
Faux plafond
Sanitaires
Surface RDC : 592 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Equipements entrepôts : Prises triphasées
Chauffage : Aérothermes électriques
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 20
RER Longjumeau (Ligne C)
Tram Longjumeau (Ligne T12)
Bus Gare de Longjumeau (Ligne 108, Ligne 107), Victor Hugo (Ligne G), Petit Chilly (Ligne M151)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un parc d'activité PME/PMI bénéficiant d'une bonne visibilité sur la RD 19, nous vous proposons à l'acquisition ou à la location le dernier lot disponible à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement.

Au sein d'un programme neuf labellisé Biodivercity répondant aux normes RT2012, développant au total 5 017 m² à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement, sur une parcelle de 15 614 m² entièrement close et sécurisée.

Site entièrement clôturé avec deux portails d'accès motorisés sur horloge
Voirie lourde (10 PL/jour)
102 places de stationnement en evergreen
BUREAUX :
Climatisation réversible
Hauteur sous faux-plafond : 2,50 m / hauteur sous mezzanine : 3,4 m
Plinthes à deux compartiments en périphérie
Fibre optique
Sanitaires PMR au RDC
ACTIVITÉ :
Immeuble indépendant
Surface RDC : 407 m²
Surface terrain : 15614
Haut. libre max. ss poutre : 6,55 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Destratificateur
Eclairage LED par gamelles industrielles
Dalle béton finition quartz
Robinet de puisage avec syphon de sol
Tarif jaune 48 KVA
Chauffage : Aérothermes électriques
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage

Situation/Transports :
Route Nationale 20
Route Départementale 19
RER Marolles en Hurepoix (C)
Bus Lignes 2271/2276

Prix de vente' : 930 000 euros HT/hors honoraires