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Vente Fonds de Commerce 350 m²56150 Baud

Prix de cession : 318 304 €
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE PROCHE DE BAUD ET AU BORD DE L'EAU, MURS + FONDS D'UN BAR RESTAURANT AVEC LICENCE IV ET 2 APPARTS SUR 350 M² ENVIRON

BAISSE DE PRIX : A vendre tout proche de la commune de BAUD et au bord de l'eau dans un bel environnement bucolique (proche d'une zone de loisirs) , les murs et le fonds de commerce d'un Bar Restaurant avec licence IV.
Il présente une superficie totale d'environ 350 M² et il est fréquenté notamment par une clientèle ouvrière et touristique.
Cet établissement se compose :
- AU RDC : d'une surface de vente d'environ 110 M² avec un bar et deux salles de restaurant + une cuisine + WC + Réserve
- AU 1er ÉTAGE DROITE : d'un grand appartement T3/T4 à refaire entièrement.
- AU 1er ÉTAGE GAUCHE : d'un grand appartement T3 indépendant et refait entièrement à neuf.
- AU SOUS SOL : d'une grande cave + une cuisine d'été avec une salle donnant sur un jardin au bord de l'eau.
Très bonne renommée de l'établissement présentant des CA supérieurs à 220 000 euros. Aucun salarié à reprendre. Fermeture annuelle sur 5 semaines.
- TRÈS BELLE AFFAIRE A SAISIR DANS UN MAGNIFIQUE ENVIRONNEMENT ET A UN PRIX ATTRACTIF !!
- IDEAL EXPLOITANTS OU INVESTISSEURS !!
- FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT (Appartements en Air BnB, chambres d'hôtes, ouvertures plus larges,.....) !!!
PRIX NETS VENDEURS 86 000 euros pour le fonds et 209 000 euros pour les murs (Honoraires de 19420 euros HT soit 23304 euros TTC à la charge de l'acquéreur en sus) SOIT 318 304 euros FAI MURS ET FONDS.
Contact au 06.70.92.39.14 pour de plus amples informations.
Référence : 33897
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Cuisine

Emplacement

Baud 56150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI AGENCE DU BELZIC

M. LEPERS Franck

9 Rue du Belzic
56400 AURAY
Toute l'équipe de l'agence du Belzic vous accueille à Auray, au 9 rue du Belzic afin de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
Nos équipes sont à votre disposition, et spécialisées dans différents services: Acquisition; Vente; Location; Gestion.
Nous proposons ces services pour les particuliers mais également pour les professionnels grâce à notre service: ORPI PRO.
Venez découvrir nos services pour les biens haut de gamme avec photos professionnelles et visites 360°.
L'expertise de nos agents sur le marché immobilier d'Auray et ses alentours vous garantit une prise en charge efficace quel que soit votre demande.
Nos multiples outils (visite virtuelle, estimation en ligne; signature électronique), vous permettront de réaliser projet immobilier dans les meilleurs délais.
Nous vous ouvrons nos portes du lundi au samedi afin de vous accompagner et vous conseiller.

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