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Vente Fonds de Commerce 470 m²56330 Pluvigner

Prix de cession : 473 960 €
Loyer : 1 690 € HT-HC/mois43 € HT-HC/m²/an
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A VENDRE SUR LA COMMUNE DE PLUVIGNER, MURS + FONDS D'UN BAR RESTAURANT AVEC LICENCE IV ET UN LOGEMENT DE FONCTION

A vendre sur la commune de PLUVIGNER et sur un emplacement N°1 , les murs et le fonds de commerce d'un Bar Restaurant avec licence IV.
Il présente une superficie totale d'environ 470 M² et il est fréquenté notamment par une clientèle ouvrière et touristique.
Cet établissement se compose :
- AU RDC : d'une surface de vente d'environ 185M² avec un bar et une très grande salle de restaurant (120 couverts) avec une scène + une cuisine + WC + un espace frigos + un vestiaire.
- AU 1er ÉTAGE : d'un espace bières pressions + une chambre froide + une grande salle + un bureau + un débarras/réserve sur environ 116 M².
- AU 2nd ETAGE : d'un logement avec 3 chambres + 1 bureau + 1 pièce de vie + 1 buanderie sur environ 101 M².
Etablissement de centre ville sans extérieur mais présentant des CA supérieurs à 290 000 euros sur 2019. Un salarié à reprendre. Fermeture annuelle sur 4 semaines. Pas de restauration le soir.
- TRÈS BELLE AFFAIRE A SAISIR SUR UN BON EMPLACEMENT ET A UN PRIX ATTRACTIF !!
- IDEAL EXPLOITANTS OU INVESTISSEURS !!
- FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT
Prix nets vendeurs : 190 000 euros pour le fonds et 250 000 euros pour les murs (Honoraires de 28300 euros HT soit 33960 euros TTC à la charge de l'acquéreur en sus) SOIT 473 960 euros FAI MURS ET FONDS.
Référence : 36887
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Chambre froide

Emplacement

Pluvigner 56330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ORPI AGENCE DU BELZIC

M. LEPERS Franck

9 Rue du Belzic
56400 AURAY
Toute l'équipe de l'agence du Belzic vous accueille à Auray, au 9 rue du Belzic afin de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
Nos équipes sont à votre disposition, et spécialisées dans différents services: Acquisition; Vente; Location; Gestion.
Nous proposons ces services pour les particuliers mais également pour les professionnels grâce à notre service: ORPI PRO.
Venez découvrir nos services pour les biens haut de gamme avec photos professionnelles et visites 360°.
L'expertise de nos agents sur le marché immobilier d'Auray et ses alentours vous garantit une prise en charge efficace quel que soit votre demande.
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Nous vous ouvrons nos portes du lundi au samedi afin de vous accompagner et vous conseiller.

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