Location Local d'activités 715 m²Avenue de la République, 69200 Vénissieux

3 333 € HT-HC/mois
56 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 420 € HT/an
Taxe foncière : 4 355 €/an

Activité - Bureaux a louer

Dans un parc d'activité en façade de l'avenue de la république ,nous vous proposons un local mixte comprenant une surface d'activité toute hauteur, une surface de bureaux en r+1 et une surface d'activité légère .
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/02/2024
Référence : E262
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Voirie lourde
  • Parking
• Murs moellons enduits, charpente métallique, , hauteur libre de 5,5 m environ sous ferme, toiture bac acier isolée, 1 accès de plain pied.

Bureaux cloisonnés, chauffage par convecteurs électriques.• 5 places de parkings.

Emplacement

Avenue de la RépubliqueVénissieux 69200

Transports en commun

Division Leclerc

694 m (soit 9 min à pied)

Tramway4

Maurice Thorez

762 m (soit 10 min à pied)

Tramway4

Venissy Frida Kahlo

949 m (soit 13 min à pied)

Tramway4

Lénine - Corsière

1087 m (soit 14 min à pied)

Tramway4

La Borelle

1163 m (soit 16 min à pied)

Tramway4
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

lionel garde

17 rue Duguesclin
69006 LYON
LGT conseil est une société dédiée à l’immobilier d’entreprise en Rhône Alpes et particulièrement en région Lyonnaise : métropole de Lyon , département du Rhône et de l’Ain, département de l’Isère et de la Loire.
Une expérience de plus de 25 ans et une connaissance profonde du marché de l’immobilier d’entreprise nous permettent d’accompagner les utilisateurs, les investisseurs, les promoteurs, collectivités locales et les propriétaires.
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Notre société indépendante à pour objectif de s’engager avec vous dans vos projets,vous accompagner et agir comme un véritable conseil

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